Excelente Casa/Villa De 5 Dormitorios Con Terraza De 123 M² En Venta En Nueva Andalucía

Dils Lucas Fox presenta esta villa independiente en La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella. Construida originalmente en 1983 y recientemente renovada, la propiedad se caracteriza por su arquitectura tradicional andaluza y su diseño interior contemporáneo, con materiales modernos, una estética de inspiración escandinava y un diseño funcional.

La villa está ubicada en La Cerquilla, una zona residencial privada de villas en Nueva Andalucía, dentro de la zona conocida como el Valle del Golf. La zona se caracteriza por sus parcelas privadas, viviendas unifamiliares y poco tráfico. Es una zona residencial tranquila con un acceso relativamente fácil a campos de golf, restaurantes, escuelas internacionales, Puerto Banús y otros servicios en Marbella.

La propiedad ofrece 455 m² de espacio habitable en una parcela privada de 1.125 m², con 123 m² de terrazas y espacios al aire libre diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. La renovación ha conservado el carácter de una villa tradicional y, al mismo tiempo, ha cumplido con las exigencias de una propiedad moderna: espacios más fluidos, una mayor conexión entre el interior y el exterior, abundante luz natural y un diseño adecuado tanto para la residencia permanente como para el uso como segunda residencia.

El exterior de la propiedad se organiza en torno a un jardín privado, una piscina y varias áreas de terraza, ideales para desayunos al aire libre, comidas informales, relajarse junto a la piscina o reuniones con amigos en las áreas chill-out y barbacoa.

En el interior, la propiedad cuenta con abundante luz natural gracias a sus grandes superficies acristaladas. Cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y una cocina abierta totalmente equipada, que da acceso a las terrazas y al jardín. La zona de noche ofrece cinco dormitorios y cinco baños, perfectos para el entretenimiento y, al mismo tiempo, mantener la privacidad de los residentes. La propiedad también incluye un gimnasio, un garaje privado, estacionamiento y espacio de almacenamiento.

La villa ha sido renovada para ofrecer un estándar contemporáneo de confort y eficiencia. Las características incluyen un sistema domótico, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento, un sistema de alarma y armarios empotrados.

Esta propiedad puede ser especialmente adecuada para una familia internacional que busca establecerse en Marbella, para compradores que desean una segunda residencia con fácil administración y para aquellos que buscan una villa renovada cerca de los campos de golf y los servicios de Nueva Andalucía.

También puede ser de interés para los profesionales que trabajan a tiempo parcial desde casa, para los compradores que desean combinar una residencia personal con una posible estrategia de alquiler y para aquellos que valoran una propiedad con una ubicación bien establecida en el mercado residencial de Marbella.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los gastos notariales, los gastos de registro y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

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Comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

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