$1,510,772
Encantadora Villa En Nueva Andalucía, A Poca Distancia De Puerto Banús
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 2,412 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 8
- 1
Sobre la propiedad
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Descubra esta encantadora villa en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Con una ubicación ideal a poca distancia del vibrante puerto deportivo de Puerto Banús, así como de tiendas, restaurantes, cafeterías, supermercados y la playa, esta propiedad ofrece una combinación inmejorable de privacidad y comodidad.
Ubicada en una parcela de 450 m²
Ubicada en una parcela de 450 m²
Discover this charming villa in the heart of Nueva Andalucía, one of the most desirable residential areas of Marbella. Ideally situated within walking distance to the vibrant marina of Puerto Banús, as well as shops, restaurants, cafés, supermarkets, and the beach, this property offers an unbeatable combination of privacy and convenience.
Set on a 450 m² plot with 224 m² of built area, the vil
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Ubicada en una parcela de 450 m² con 224 m² de área construida, la villa está cuidadosamente distribuida y diseñada para una cómoda vida mediterránea. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños, lo que proporciona un amplio espacio para vivir en familia o recibir invitados. La luminosa sala de estar y comedor se conecta a la perfección con las terrazas exteriores, creando un flujo natural entre los espacios interiores y exteriores.
En el exterior, encontrará una piscina privada rodeada de áreas de terraza, ideal para tomar el sol, entretenerse o disfrutar de las cálidas noches de verano. El jardín de fácil mantenimiento garantiza que pueda disfrutar plenamente del estilo de vida sin un mantenimiento excesivo. Un garaje privado añade seguridad y practicidad.
Gracias a su ubicación privilegiada y a la fuerte demanda de alquiler en la zona, esta villa se adapta perfectamente a:
Una casa de vacaciones de lujo cerca del puerto deportivo
Una excelente inversión de alquiler con un alto potencial de ingresos
O una cómoda residencia permanente en una ubicación privilegiada de Marbella
Una fantástica oportunidad de poseer una villa bien ubicada en Nueva Andalucía, a pocos pasos de Puerto Banús y de todos los servicios, sin dejar de disfrutar de paz y privacidad.
Ubicada en una parcela de 450 m² con 224 m² de área construida, la villa está cuidadosamente distribuida y diseñada para una cómoda vida mediterránea. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños, lo que proporciona un amplio espacio para vivir en familia o recibir invitados. La luminosa sala de estar y comedor se conecta a la perfección con las terrazas exteriores, creando un flujo natural entre los espacios interiores y exteriores.
En el exterior, encontrará una piscina privada rodeada de áreas de terraza, ideal para tomar el sol, entretenerse o disfrutar de las cálidas noches de verano. El jardín de fácil mantenimiento garantiza que pueda disfrutar plenamente del estilo de vida sin un mantenimiento excesivo. Un garaje privado añade seguridad y practicidad.
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Discover this charming villa in the heart of Nueva Andalucía, one of the most desirable residential areas of Marbella. Ideally situated within walking distance to the vibrant marina of Puerto Banús, as well as shops, restaurants, cafés, supermarkets, and the beach, this property offers an unbeatable combination of privacy and convenience.
Set on a 450 m² plot with 224 m² of built area, the villa is thoughtfully distributed and designed for comfortable Mediterranean living. The property features 4 spacious bedrooms and 3 bathrooms, providing ample space for family living or hosting guests. The bright living and dining area connects seamlessly to the outdoor terraces, creating a natural flow between indoor and outdoor spaces.
Outside, you will find a private swimming pool surrounded by terrace areas, ideal for sunbathing, entertaining, or enjoying warm summer evenings. The easy-maintenance garden ensures you can fully enjoy the lifestyle without excessive upkeep. A private garage adds both security and practicality.
Thanks to its prime location and strong rental demand in the area, this villa is perfectly suited as:
A luxury holiday home close to the marina
An excellent rental investment with high income potential
Or a comfortable permanent residence in a prime Marbella location
A fantastic opportunity to own a well-located villa in Nueva Andalucía, just a short stroll from Puerto Banús and all amenities, while still enjoying peace and privacy.
Set on a 450 m² plot with 224 m² of built area, the villa is thoughtfully distributed and designed for comfortable Mediterranean living. The property features 4 spacious bedrooms and 3 bathrooms, providing ample space for family living or hosting guests. The bright living and dining area connects seamlessly to the outdoor terraces, creating a natural flow between indoor and outdoor spaces.
Outside, you will find a private swimming pool surrounded by terrace areas, ideal for sunbathing, entertaining, or enjoying warm summer evenings. The easy-maintenance garden ensures you can fully enjoy the lifestyle without excessive upkeep. A private garage adds both security and practicality.
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-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1970
-
Precio/pie²
$626
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Patio de recreo
- Cocina exterior
- Vestidor
- Chimenea
- Propiedad de Inversión
Características
Lote
- Privacidad
- Propiedad de Inversión
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Bar
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Patio de recreo
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
Nueva Andalucía, Marbella, 29660, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Nueva Andalucia is one of the most established residential enclaves on the Costa del Sol, positioned directly behind Puerto Banus and framed to the north by the La Concha mountain. The area is defined by a mix of detached villas, low-rise apartment complexes, and some of the most sought-after golf courses on the coast, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. Its scale, greenery, and relatively low density give it a character that is distinctly residential rather than resort-like.
Puerto Banus is a ten-minute walk, giving direct access to the marina, beach clubs such as Opium and Puro Beach, and a concentrated strip of restaurants and retail. The commercial centre of Nueva Andalucia itself has supermarkets, pharmacies, and everyday services. Marbella town centre is roughly a ten-minute drive east.
Marbella is served by the AP-7 and A-7 coastal highways, connecting directly to Malaga in approximately 45 minutes and to Gibraltar in around one hour. Malaga Airport, the main international hub for the Costa del Sol, handles direct routes to most major European cities and is approximately 60 kilometres from Nueva Andalucia, a journey of around 45 to 55 minutes by car depending on traffic.
Puerto Banus is a ten-minute walk, giving direct access to the marina, beach clubs such as Opium and Puro Beach, and a concentrated strip of restaurants and retail. The commercial centre of Nueva Andalucia itself has supermarkets, pharmacies, and everyday services. Marbella town centre is roughly a ten-minute drive east.
Marbella is served by the AP-7 and A-7 coastal highways, connecting directly to Malaga in approximately 45 minutes and to Gibraltar in around one hour. Malaga Airport, the main international hub for the Costa del Sol, handles direct routes to most major European cities and is approximately 60 kilometres from Nueva Andalucia, a journey of around 45 to 55 minutes by car depending on traffic.
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Última actualización
Mayo 8
Primera publicación
Mar 18
Referencia del anuncio
MBR0014
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