Casa Blanca 24

La agencia inmobiliaria de lujo Crystal House se complace en presentar CASA EL PILAR.

UBICACIÓN
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Impresionante casa en venta, muy conocida y prestigiosa en el municipio de Estepona, junto a Marbella y a solo 7 km de Puerto Banús. A poca distancia de todos los servicios y del club de golf con spa y restaurantes a poca distancia, proximidad a los servicios locales, una ubicación verdaderamente privilegiada.

DISEÑO
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PARCELA SUBURBANA DE 3.397’00 M2
EL CONSUMO DE SOPA ES DE 1.497’00 M2

Sótano: Garaje para seis coches, instalaciones generales, vestíbulo, domótica, trasteros, sala de cine, baño, sala de juegos y sala de lucha libre.

En el primer piso: vestíbulo, escalera, aseo, vestidor, sala de estar — comedor — cocina, dormitorio principal, vestidor, tres dormitorios para niños, dormitorio de servicio (todos los dormitorios con baño en suite) y porches abiertos. Zona de spa con jacuzzi, baño turco, sauna, duchas, vestidor con baño y gimnasio.

Planta alta: pasillo, dormitorio de invitados, baño, vestidor, oficina y terrazas.

Lo más destacado:
SÓTANO: Ventana extra grande a la piscina en la sala de juegos. Vaso estilográfico... el agua proviene del piso de Alt, de una bodega acristalada, de un taller completo.
BAJO: cámara hiperbárica, criosauna, todos los electrodomésticos Miele, chimenea cerrada por dos lados, fuente que pasa y viene de la planta superior, máquinas de gimnasio de alta gama.

SUPERIOR: Salida de la fuente y bajada a los niveles inferiores, jacuzzi para 3 personas en el baño de visitas, chimenea de gas en el dormitorio de invitados.
GENERAL: Instalación de paneles fotovoltaicos. Piscina de 25 m de longitud y 4 metros de profundidad como máximo, piscina desbordante con jacuzzi y natación a contracorriente, rocódromo, pista deportiva de alta calidad, trampolín profesional, casa de madera, barbacoa a gas de alta gama, zona de descanso con cama balinesa, tanque de agua subterránea apto para riego, persianas domotizadas.

INSTALACIONES
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ELÉCTRICO:
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La instalación se realizó de acuerdo con la normativa REBT actualizada. Cuenta con paneles de protección independientes para el uso de la carcasa, la sala de máquinas y la piscina.

Instalación de ENERGÍA SOLAR de 25,3 kWp legalizada con sistema de control integrado en la domótica para aprovechar al máximo la energía.

Generador de 40 kVA configurado como energía de respaldo en caso de cortes de energía.

TELECOMUNICACIONES:
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— Distribución de cableado ETHERNET estructurado para conexión a Internet en toda la casa. Dos puntos RJ45 por TV.
— Instalación de Ethernet en salas de máquinas y piscinas para control y automatización.
— Puntos de acceso WIFI (15 unidades) dentro y fuera de la casa con su propio enrutador de administración de red. Todos de la marca UBIQUITI.
— Sala dedicada a las comunicaciones y la seguridad con UPS de 5 kVA y aire acondicionado.
— Distribución de señal de TV satelital y terrestre en todas las habitaciones.
— Sistema de audio estéreo y vídeo distribuido en todas las habitaciones (controlado desde el Control Domótico).

SEGURIDAD:
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Sistema de detección de intrusos compuesto por:
— Sistema de alarma de grado 2 conectado a todas las ventanas y puertas de la casa, también vigilancia interior mediante sensores IR.
— Sistema de CCTV compuesto por cámaras y grabador con IA.
— Conexión a la central receptora de alarmas con acceso a cámaras seleccionadas en caso de alarma.

DOMÓTICA:
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Control total de la casa y las instalaciones para un uso cómodo de la casa y una mayor eficiencia energética.
Control de:
— Sistema Schneider KNX y unidad de control y distribución de audio y vídeo Control4.
— Iluminación (regulable en todas las habitaciones).
— Climatización. Selección de calor o frío para habitaciones independientes.
— Persianas y persianas
— Control de audio y vídeo en todas las habitaciones.
— Generación de escenas según horarios o usos.
— Videoportero, con control local y remoto en planta baja y primer piso.
— Riego
— Iluminación especial (color RGB) para exteriores y piscinas
— Control del consumo de electricidad, agua y generación solar
— Alarmas técnicas
— Alarmas de intrusión

SALA DE CINE
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Sala dedicada a la proyección de películas y vídeos:
— Superficie de 45 m2 aprox.
— Proyector láser, 4K, HDR 2000lm
— Sistema de sonido envolvente 7.1

AIRE ACONDICIONADO y DHW*.
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Aire acondicionado en todas las habitaciones de la casa mediante VRV de expansión directa de Daikin para acondicionadores de aire con selección independiente de frío y calor. Y aerotérmica para calefacción por suelo radiante y ACS. Calefacción por suelo radiante en toda la casa para agua caliente, incluidos baños y aseos. Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante combinados. ACS y calefacción mediante VRV, energía solar térmica y calentador de gas de respaldo.

FONTANERÍA:
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Instalado y dimensionado según la normativa vigente. Sistema de alcantarillado insonorizado. Sistema de descalcificación de agua para el suministro de agua al interior de la casa. Sistema de purificación por ósmosis con capacidad de almacenamiento de 3000 litros.

IRRIGACIÓN:
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IRR automatizadaSistema de igación que utiliza agua del pozo de mantenimiento de la capa freática.

PISCINAS:
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La casa tiene dos piscinas, una pequeña y otra más grande.
— La pequeña: Orientada al uso infantil o a la relajación. Cuenta con una zona de burbujas y una zona de entrenamiento para nadar mediante flujo de agua a contracorriente.
— La más grande: destinada al ocio y al entrenamiento. Permite la práctica de diversos deportes (buceo, trampolín,...) ya que casi la mitad de la piscina tiene metros de profundidad.

Dos sistemas de purificación por cloración salina, con dos unidades de hidrólisis para el control de la calidad del agua, marca DAGEN. Dos sistemas de filtrado independientes para la purificación de cada una de las piscinas. Sistema automático de agitación del fondo y los laterales para una mejor purificación del agua.