Apartamento

Este encantador apartamento de 2 dormitorios ofrece una oportunidad de inversión única en una de las ubicaciones más atractivas de Marbella. Situada en la codiciada zona baja de Nueva Andalucía, la propiedad forma parte de una exclusiva comunidad boutique de solo ocho residencias, que ofrece privacidad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional.

Rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios esenciales, el apartamento se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de Puerto Banús, de fama mundial.

La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños, una luminosa cocina de planta abierta y un generoso loft con ventana, ideal como oficina en casa, área de invitados o espacio habitable adicional. La sala de estar combina comodidad y carácter, con impresionantes techos altos, hermosas vigas de madera a la vista y una acogedora chimenea. La calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y el aire acondicionado en todas las habitaciones garantizan la comodidad durante todo el año.

Una gran terraza soleada ofrece el escenario perfecto para comer al aire libre y disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con acceso directo a un amplio trastero privado. La comunidad, bellamente mantenida, incluye una piscina y se incluye una plaza de aparcamiento privada.

La propiedad se ofrece con un acuerdo de venta y arrendamiento posterior, que proporciona al nuevo propietario ingresos de alquiler inmediatos una vez finalizada. Tras la venta, los propietarios actuales permanecerán como inquilinos durante un período limitado, según lo negociado entre las partes como parte de la transacción. Una vez que finalice el arrendamiento, la propiedad estará disponible para el uso personal del propietario o para una mayor inversión.

Esta estructura es particularmente atractiva para los inversores que buscan ingresos de alquiler estables, así como para los compradores que planean mudarse en un futuro a Marbella. La propiedad combina una ubicación excepcional, un potencial de ingresos inmediatos y sólidas perspectivas de valor a largo plazo en una de las zonas más consolidadas y solicitadas de la Costa del Sol.