Apartamento

Este encantador apartamento de 2 dormitorios presenta una oportunidad de inversión única en una de las ubicaciones más atractivas de Marbella.
Ubicada en la codiciada zona baja de Nueva Andalucía, la propiedad se encuentra dentro de una exclusiva comunidad boutique de solo ocho residencias, que ofrece privacidad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional.

Rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales, el apartamento se encuentra a poca distancia a pie de la playa y del mundialmente famoso Puerto Banús.

El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños, una luminosa cocina de planta abierta y un generoso loft con ventana, que proporciona un espacio adicional versátil ideal para una oficina en casa, un área de invitados o un espacio de relajación.

La sala de estar combina comodidad y carácter, con impresionantes techos altos con hermosas vigas de madera a la vista y una acogedora chimenea. La propiedad ofrece confort durante todo el año con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones.
Una terraza grande y soleada ofrece el escenario perfecto para comer al aire libre y disfrutar del estilo de vida mediterráneo, a la vez que ofrece acceso directo a un amplio trastero privado. La comunidad, bellamente mantenida, incluye una piscina y la venta incluye una plaza de aparcamiento privada.

Esta propiedad se ofrece con un acuerdo de venta y arrendamiento posterior, lo que crea una oportunidad excepcional para los inversores.
Tras la venta, los propietarios actuales permanecerán en la propiedad como inquilinos durante un período limitado, que se espera no supere los dos años, lo que proporcionará al nuevo propietario ingresos por alquiler inmediatos una vez finalizada la venta. Una vez que finalice el período de arrendamiento, la propiedad estará disponible para el uso personal del nuevo propietario o para una estrategia de inversión adicional.

Los términos del arrendamiento se acordarán como parte de la transacción, ofreciendo seguridad y transparencia para ambas partes. Esta estructura es particularmente atractiva para los inversores que buscan ingresos estables por alquiler, así como para los compradores que planean mudarse en un futuro a Marbella y desean asegurarse una propiedad de primera calidad hoy y, al mismo tiempo, generar ingresos.

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y solicitadas de Marbella, este apartamento ofrece tanto un potencial de ingresos inmediatos como excelentes perspectivas de revalorización del capital a largo plazo.

Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad de alta calidad en la codiciada parte baja de Nueva Andalucía, una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Marbella. El precio de venta refleja el acuerdo de venta y arrendamiento posterior, lo que ofrece al comprador una excelente oportunidad para aumentar el valor a largo plazo. La propiedad combina ingresos de alquiler inmediatos, una ubicación excepcional y un fuerte potencial de inversión en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.