$4,979,733
Villa De 6 Dormitorios Con Home Cinema Y Parcela Llana En Nueva Andalucía
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 6,599 Sqft
- 12,164 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
- 4
Sobre la propiedad
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Una villa de nueva construcción en una parcela plana de 1.130 m² orientada al sur en el núcleo residencial establecido de Nueva Andalucía. Los techos de 3,5 metros y el diseño de planta abierta que conecta la sala de estar, el comedor y la cocina crean una continuidad espacial que fluye directamente al jardín y la piscina sin un solo paso.
La entrada conduce al volumen principal: una sala
La entrada conduce al volumen principal: una sala
A newly built villa on a flat, south-facing plot of 1,130 m² in the established residential core of Nueva Andalucía. The 3.5-metre ceilings and open-plan layout connecting living room, dining area and kitchen create a spatial continuity that flows directly to the garden and pool without a single step.
The entrance leads into the main volume: a living room with a sunken fire-pit, an open k
The entrance leads into the main volume: a living room with a sunken fire-pit, an open k
Una villa de nueva construcción en una parcela plana de 1.130 m² orientada al sur en el núcleo residencial establecido de Nueva Andalucía. Los techos de 3,5 metros y el diseño de planta abierta que conecta la sala de estar, el comedor y la cocina crean una continuidad espacial que fluye directamente al jardín y la piscina sin un solo paso.
La entrada conduce al volumen principal: una sala de estar con una hoguera hundida, una cocina abierta con electrodomésticos Siemens y acceso directo a la terraza cubierta y a la cocina exterior totalmente equipada. Cada una de las cuatro habitaciones con baño en la planta principal tiene acceso independiente al jardín; otras dos habitaciones con baño ocupan la planta baja junto a una sala de cine y un garaje doble con carga para vehículos eléctricos. El paquete técnico combina calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, paneles solares, domótica completa y un sistema de seguridad avanzado.
Lo que distingue a esta villa dentro de su categoría es la combinación de una parcela plana, una orientación sur sin obstáculos y un área exterior diseñada para su uso durante todo el año: piscina, jacuzzi y hoguera hundida en una superficie nivelada que maximiza cada metro cuadrado de jardín.
Nueva Andalucía alberga varios de los campos de golf más frecuentados de la Costa del Sol, con La Quinta, Los Naranjos y Las Brisas dentro del valle. El centro comercial La Cañada, las escuelas internacionales bien establecidas, los restaurantes del casco antiguo de Marbella y Puerto Banús se encuentran dentro del municipio. Una villa que se entregará en 2026 y que se adapta tanto a una residencia familiar principal como a una segunda residencia de uso intensivo, en una de las zonas residenciales más consolidadas de la zona de Marbella.
La entrada conduce al volumen principal: una sala de estar con una hoguera hundida, una cocina abierta con electrodomésticos Siemens y acceso directo a la terraza cubierta y a la cocina exterior totalmente equipada. Cada una de las cuatro habitaciones con baño en la planta principal tiene acceso independiente al jardín; otras dos habitaciones con baño ocupan la planta baja junto a una sala de cine y un garaje doble con carga para vehículos eléctricos. El paquete técnico combina calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, paneles solares, domótica completa y un sistema de seguridad avanzado.
Lo que distingue a esta villa dentro de su categoría es la combinación de una parcela plana, una orientación sur sin obstáculos y un área exterior diseñada para su uso durante todo el año: piscina, jacuzzi y hoguera hundida en una superficie nivelada que maximiza cada metro cuadrado de jardín.
Nueva Andalucía alberga varios de los campos de golf más frecuentados de la Costa del Sol, con La Quinta, Los Naranjos y Las Brisas dentro del valle. El centro comercial La Cañada, las escuelas internacionales bien establecidas, los restaurantes del casco antiguo de Marbella y Puerto Banús se encuentran dentro del municipio. Una villa que se entregará en 2026 y que se adapta tanto a una residencia familiar principal como a una segunda residencia de uso intensivo, en una de las zonas residenciales más consolidadas de la zona de Marbella.
A newly built villa on a flat, south-facing plot of 1,130 m² in the established residential core of Nueva Andalucía. The 3.5-metre ceilings and open-plan layout connecting living room, dining area and kitchen create a spatial continuity that flows directly to the garden and pool without a single step.
The entrance leads into the main volume: a living room with a sunken fire-pit, an open kitchen with Siemens appliances, and direct access to the covered terrace and fully equipped outdoor kitchen. The four en-suite bedrooms on the main level each have independent garden access; two additional en-suite bedrooms occupy the lower floor alongside a cinema room and a double garage with EV charging. The technical package combines underfloor heating, air conditioning, solar panels, full home automation and an advanced security system.
What sets this villa apart within its category is the combination of a flat plot, an unobstructed south orientation and an outdoor area designed for year-round use: pool, jacuzzi and sunken fire-pit on a level surface that maximises every square metre of garden.
Nueva Andalucía is home to several of the Costa del Sol’s most frequented golf courses, with La Quinta, Los Naranjos and Las Brisas all within the valley. La Cañada shopping centre, well-established international schools, the restaurants of Marbella Old Town and Puerto Banús are all within the municipality. A 2026-delivery villa suited equally to a primary family residence and an intensive-use second home, in one of the most consolidated residential pockets in the Marbella area.
The entrance leads into the main volume: a living room with a sunken fire-pit, an open kitchen with Siemens appliances, and direct access to the covered terrace and fully equipped outdoor kitchen. The four en-suite bedrooms on the main level each have independent garden access; two additional en-suite bedrooms occupy the lower floor alongside a cinema room and a double garage with EV charging. The technical package combines underfloor heating, air conditioning, solar panels, full home automation and an advanced security system.
What sets this villa apart within its category is the combination of a flat plot, an unobstructed south orientation and an outdoor area designed for year-round use: pool, jacuzzi and sunken fire-pit on a level surface that maximises every square metre of garden.
Nueva Andalucía is home to several of the Costa del Sol’s most frequented golf courses, with La Quinta, Los Naranjos and Las Brisas all within the valley. La Cañada shopping centre, well-established international schools, the restaurants of Marbella Old Town and Puerto Banús are all within the municipality. A 2026-delivery villa suited equally to a primary family residence and an intensive-use second home, in one of the most consolidated residential pockets in the Marbella area.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$754
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Sauna
- Cine
- Bodega
- Sala de juegos
- Fogata
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Mansión
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Bar
- Sauna
- Sala de juegos
- Bodega
- Cine
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
- Sauna
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Nueva Andalucía, 29660, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Nestled in Nueva Andalucía, this location offers seamless access to Marbella’s vibrant lifestyle. Just 15 minutes by car from Málaga-Costa del Sol Airport and close to Marbella city center, it provides convenience for travel. The area boasts renowned golf clubs, fine dining, and luxury shopping. Natural beauty is abundant with nearby mountains and beaches. Prestigious international and private schools ensure excellent education options for families.
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With more than 25 years of experience along the Costa del Sol, Dream Costa is a real estate agency specialized in the corridor stretching from Málaga to Sotogrande: encompassing Marbella, Benahavís, Estepona, Casares and Sotogrande, among the most sought-after addresses on the Mediterranean.
Our multilingual team of local agents lives and works across every stretch of this coastline, offering the kind of on-the-ground knowledge that only two and a half decades of presence can build. We speak the language of our international clients, both literally and culturally, and guide discerning buyers from around the world through every stage of the process: property search, negotiation, legal and tax coordination, and long-term aftercare.
At Dream Costa, we don’t simply sell real estate. We help you find the right way to live southern Spain through a home that matches the lifestyle you came here for.
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
Julio 22
Referencia del anuncio
RNA0148-VI6
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