Apartamento De 2 Dormitorios Con Vistas Al Mar En Nueva Andalucía

Este apartamento de planta media ofrece 2 dormitorios y 2 baños, y forma parte de un desarrollo que combina una construcción de alta eficiencia energética con un sistema integral de domótica. La estructura está construida sobre cimientos de pilotes con paredes de hormigón armado, lo que garantiza una solidez y durabilidad a largo plazo. La fachada incorpora carpintería de alta eficiencia con acristalamientos de bajas emisiones y un sistema continuo de aislamiento térmico externo (ETICS/SATE), lo que reduce significativamente la demanda de energía. El aislamiento acústico entre las unidades supera los requisitos estándar, un detalle particularmente relevante en un apartamento de planta media. En el interior, los pisos están acabados en porcelana de alta calidad y los armarios empotrados cuentan con puertas correderas. La cocina está equipada con electrodomésticos de bajo consumo y una encimera de cuarzo o porcelana. La climatización combina calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por zonas y sistemas aerotérmicos centralizados o individuales, mientras que la domótica integrada incluye videoportero, iluminación LED, detección de inundaciones e incendios y ventilación de alta eficiencia, lo que forma un paquete técnicamente coherente y bien resuelto desde la fase de diseño.

Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más establecidas dentro del municipio de Marbella, comúnmente conocida como el Valle del Golf debido a la concentración de campos de golf de renombre dentro de sus límites: Las Brisas, Los Naranjos, Aloha y La Quinta se encuentran en la zona, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una residencia permanente o vacacional con acceso directo al golf. El tejido urbano de Nueva Andalucía combina urbanizaciones residenciales de baja densidad con su propia oferta comercial y gastronómica: el Centro Comercial de Nueva Andalucía y la franja de La Campana reúnen supermercados, servicios, restaurantes y terrazas que se utilizan a diario, lo que le da a la zona un grado de independencia funcional poco común en una zona de este perfil. El puerto deportivo de Puerto Banús colinda directamente con Nueva Andalucía y brinda acceso a atraques, tiendas y restaurantes frente al mar en el Mediterráneo. Las playas de la Milla de Oro y Puerto Banús representan los tramos costeros más cercanos. El Aloha College, un colegio internacional de habla inglesa que ofrece el plan de estudios del IB, está situado en la propia urbanización Aloha Golf, lo que convierte a Nueva Andalucía en una opción especialmente valorada para las familias internacionales con niños en edad escolar. Las conexiones por carretera a través de la autopista AP-7 y la N-340 conectan la zona con Málaga y Sotogrande sin necesidad de pasar por el centro de Marbella.

Dream Costa es una agencia con más de 25 años de experiencia en el corredor entre Marbella y Sotogrande. Ofrecemos un servicio boutique y personalizado a cada comprador, con un conocimiento profundo de cada área y su estilo de vida, por lo que podemos asesorarlo con criterio y ayudarlo a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades. Si tiene preguntas sobre este apartamento o sobre el mercado en Nueva Andalucía o en cualquier otra zona de la Costa del Sol, podemos ayudarlo.