Villa Para Renovar Con Gran Parcela Y Potencial De Desarrollo En Valdeolletas, Marbella

Villa para renovar con gran parcela y potencial de desarrollo en Valdeolletas, Marbella

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más solicitadas de Marbella, Valdeolletas. Ubicada en una generosa parcela de 2.286 m² orientada al sur, esta propiedad disfruta de una ubicación bien comunicada y a pocos minutos de las tiendas, los servicios y la estación de autobuses de Marbella.

La villa principal ofrece 643 m² construidos, distribuidos en tres niveles, lo que brinda un excelente potencial de renovación y revalorización. Actualmente cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, junto con un apartamento independiente de 2 dormitorios completamente renovado y un garaje separado, lo que añade flexibilidad tanto para uso residencial como para fines de inversión.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la posibilidad de dividir la parcela en dos parcelas separadas de aproximadamente 1.143 m² cada una, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrolladores o inversores que buscan maximizar la rentabilidad.

Clasificada en la zonificación UE-4, la parcela permite una edificabilidad de 0,30 m²t/m²s, una ocupación del 25%, retrocesos de 3 metros y una altura máxima de planta baja más un nivel (PB + 1), lo que ofrece un excelente potencial de desarrollo.

Una oportunidad única para renovar, desarrollar o construir un proyecto a medida en una zona estratégica y de alta demanda de Marbella.
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