Marans Individual

MARANS, ville avec tous commerces, écoles et collèges, située à 20 minutos de La Rochelle, a 25 minutos de Fontenay-le-Comte y 35 minutos des côtes Vendéennes.Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier de charme en bord de Sèvre, pour habitation, activité de chambres d’hôtes ou investisseur, comprenant: - Une maison d’habitation avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon /séjour avec insert, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, wc et dressing, une salle de bain avec wc, lingerie, wc.- Quatre autres chambres indépendantes avec salle d’eau/wc et terrasse privative.- Gîte avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle d’eau avec wc et deux chambres.En extérieur attenant: un garage de 16m², une dépendance, un local technique, un coin cuisine.En extérieur non-attenant: Une piscine.Borne de recharge électrique de 7kW.Posibilidade Immediate d’activité d’Hébergement.Le tout sur un terrain de 6 550 m² sans vis à vis. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]» (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022) .Honorarios incluye un 4% de TTC à la charge de l’acquéreur. Precio horario honorario: 800 000€. Clase energética D, clase climática E... Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:3953,00€. Fecha de realización del DPE: 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/