Propiedad Frente A La Playa En Venta En Rio De Janeiro Con 5 Viviendas

Ubicación: 90 km al sur de Río de Janeiro, BRASIL en la playa de Estopa, isla Jaguanum en la bahía de Sepetiba (condado de Mangaratiba, distrito de Itacuruçá).
Acceso:
90 minutos en coche por la autopista Rio-Santos (doble carril desde la salida de Río hasta la salida de Itacuruçá)
Lancha rápida de +15 minutos (barcos taxi fácilmente disponibles en el puerto de Itacuruçá)

Tamaño de la tierra - 26.250 m2

10 habitaciones

La isla de Jaguanum es una isla tropical prístina con 10 playas. Hay senderos para caminar entre las playas. La isla es montañosa y la mayor parte de la vegetación está compuesta de selva tropical virgen. La electricidad llegó a la isla en 2011. Los residentes permanentes son pescadores locales.

También hay residentes de fin de semana que son en su mayoría de Río. No hay ni tiendas
ni hoteles de la isla. En las próximas playas hay algunos restaurantes de playa que sirven especialidades locales de pescado.
La isla está ubicada en la bahía de Sepetiba, que es la primera bahía al sur de la ciudad de Río. El mar está en calma, ya que la bahía está protegida del océano por la isla de Marambaia y el banco de arena.
El terreno está compuesto por tres parcelas adyacentes llamadas lote 03, lote 04 y lote 05. Las tres parcelas están ubicadas directamente en primera línea de playa. El Lote 03 tiene un manantial de agua dulce que suministra agua potable a todas las parcelas.

Lote 05 tiene una casa llamada «CASA AZUL», compuesta de salón, cocina, baño y 2 dormitorios.
El Lote 04 tiene una casa directamente en la playa llamada ’’RANCHO». Esta casa se compone de un gran salón abierto directamente en la playa, cocina y baño. La segunda casa tiene 2 unidades independientes ¨SUITE» y «CASA ALTA» de 2 pisos y está ligeramente cuesta arriba con una hermosa vista. La planta superior tiene un salón con cocina americana, dormitorio y baño. La planta inferior se compone de un estudio con cocina y baño.

El Lote 03 tiene la casa más grande «CASA GRANDE» con salón, cocina, baño y 3 dormitorios. También tiene una cabaña llamada «CHALÉ» detrás de la casa principal. El manantial de agua dulce se encuentra en la parcela 03.
El alcantarillado es un sistema de tanque séptico para todas las casas Las casas están completamente amuebladas.

Internet WIFI vía satélite. Se han pagado todos los impuestos a la propiedad = IPTU (impuesto del condado) y SPU (impuesto federal). RGI no «Pandilla».