Villa En Venta En Mandre, Kolan, Karlobag

¡Exclusiva villa adosada con piscina en la isla de Pag, a 300 metros del mar! La superficie total es de 230 metros cuadrados. La parcela es de 330 metros cuadrados. Esta exclusiva casa, actualmente en la etapa final de construcción, está diseñada como un dúplex con dos plantas, cada una con su propia entrada, patio y jardín con piscina. La casa número 2 consta de una planta baja y una primera planta. Planta baja: hall de entrada, trastero, aseo de invitados, lavadero, un dormitorio con baño en suite, gran sala de estar de concepto abierto con cocina y comedor, que conduce al jardín con piscina. Primera planta: tres dormitorios, cada uno con baño en suite. Zona de spa de relajación con sauna y jacuzzi. La superficie habitable total es de 230 m². Cada casa incluye dos plazas de aparcamiento en el jardín. Este moderno proyecto arquitectónico utiliza solo los mejores materiales disponibles, lo que le da a la propiedad un toque único y lujoso. Características y equipamiento: ventanas Rehau de triple acristalamiento con mosquiteras integradas y revestimiento que refleja el sol para un aislamiento adicional del calor del verano Cerámica de gran formato de primera clase del reconocido fabricante MarazziMezcladoras y duchas ocultas, lavabos empotrados con muebles de baño de diseño Calefacción por suelo radiante completo con bombas de calor Daikin y aire acondicionado en todas las habitacionesHogar inteligente sistema que permite el control electrónico del aire acondicionado y la calefacción a través de una aplicaciónVideovigilancia con monitoreo las 24 horas de toda la propiedadMuro circundante de 1,50 metros de altura para mayor comodidad y privacidadPiscina infinita climatizada (8 x 3,5 metros) con cascada incorporada y equipo completoSauna y jacuzzi para cuatro personasEl edificio se encuentra en la etapa final de mobiliario y se vende como tal. Existe la opción de comprar ambas unidades de acuerdo con el inversor. Esta propiedad es ideal tanto para vivir como para vacacionar y representa una inversión rentable para alquileres de temporada. Referencia: RE-U-31863 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.