Encantadora Villa En Una Posición Elevada — Vista Panorámica Al Mar, Cerca De La Playa

A solo cinco minutos de las playas y las tiendas locales, esta villa excepcional le da la bienvenida a un entorno excepcional y preservado. Situada en una ubicación elevada en una parcela relativamente plana, ofrece espectaculares vistas al mar sin vecinos que la miren, abrazando el horizonte azul en todo su esplendor.

Con una ubicación ideal a solo 12 minutos de Cannes, cerca de los principales accesos por carretera, campos de golf, puertos y las playas más solicitadas de la Riviera francesa, combina a la perfección la calidad de vida, la accesibilidad y la facilidad de movimiento.

Ubicada en una hermosa parcela ajardinada de aproximadamente 2.652 m², esta luminosa villa de 265 m² encanta con sus líneas elegantes, volúmenes generosos y su piscina infinita que parece fusionarse con el mar. Un verdadero remanso de paz, ideal para ver puestas de sol o compartir momentos preciosos.

Desde el momento en que ingresa, una sala de estar espaciosa y llena de luz invita a la relajación y se abre a una terraza panorámica. La cocina, a la vez agradable y funcional, fluye a la perfección hacia los espacios habitables. La villa ofrece tres dormitorios con baño privado, así como una oficina que se puede convertir en un dormitorio para niños o en un vestidor contiguo. Se puede acceder fácilmente a toda la planta principal en una sola planta, incluso para personas con movilidad reducida, lo que garantiza una experiencia de vida fluida y sin obstáculos.

En el nivel del jardín, un segundo salón grande amplía el espacio habitable, acompañado de tres suites adicionales, cada una con vistas al mar, un baño privado con ducha y acceso directo a la terraza, que ofrecen comodidad e independencia. El diseño actual también permite la instalación de un ascensor, lo que garantiza una comodidad óptima entre los pisos.

Para el estacionamiento, un garaje cerrado y una gran área de estacionamiento al aire libre pueden acomodar hasta seis vehículos. Su doble acceso, una característica rara y valiosa, facilita el movimiento y aumenta la practicidad de la propiedad.

También cabe destacar la posibilidad de construir una segunda casa de hasta 160 m² en la parcela (sujeto a un permiso de construcción), lo que ofrece un gran potencial para un proyecto familiar o de inversión.

Una oportunidad única que ofrece vistas panorámicas al mar, privacidad absoluta y vistas despejadas desde la piscina y las habitaciones del nivel inferior, una invitación a vivir frente al Mediterráneo.

La información sobre los riesgos a los que puede estar expuesta esta propiedad está disponible en: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/