1179 County Road 41, Mancos, Colorado 81328

¡Bienvenido a Gray Clay Ranch! Sé dueño de un pedazo de la historia de Mancos, donde Occidente aún vive. Weber Canyon ofrece un remanso tranquilo y verde de paisajes agrestes, regado por el arroyo Weber, con un ambiente remoto... pero a solo 9 millas de la ciudad. Esta propiedad de más de 80 acres, que originalmente formaba parte de la granja SydneyHadden, se compone de dos parcelas de más de 40 acres y limita con las tierras de BLM a ambos lados del valle, hacia el este y el oeste. - La encantadora cabaña de troncos personalizada de más de 1830 pies cuadrados de dos dormitorios (en la parcela 8), fue construida en la década de 1980 y se ha actualizado ampliamente sin dejar de ser fiel a su carácter histórico. Si bien mantiene los detalles tradicionales y el ambiente occidental, ahora está bien equipada con comodidades modernas, debido a la energía solar fotovoltaica y otros sistemas. La propiedad incluye otras cabañas rústicas para dormir, además de varias cabañas y estructuras originales de los colonos.- En la planta baja de la cabina principal hay una gran sala abovedada con un gran comedor rodeado de ventanas, también un acogedor estudio, un baño de ¾ con azulejos y, por supuesto, el «corazón de la casa»... cocina con comodidades modernas pero aún vintage. Las dos habitaciones están en el segundo nivel con otro baño, ¡completo con bañera con patas y buenos armarios! El carácter cálido de la casa se ve realzado por troncos pelados a mano y pisos de tablones de madera en todas partes. Un porche delantero cubierto acentúa el ambiente auténtico y es un lugar perfecto para relajarse y «escuchar la tranquilidad» o ver volar a las aves rapaces. Tanto la cabaña como el estanque están rodeados de vallas contra ciervos para proteger las plantaciones y los árboles ornamentales. - La propiedad está completamente desconectada de la red eléctrica y cuenta con su propio sistema fotovoltaico e Internet de alta velocidad por satélite Starlink. Toda la infraestructura se encuentra en la Ruta 8, donde se encuentra la cabaña de troncos. En 2023 se instaló un nuevo sistema solar: paneles, baterías de litio e inversor. La cocina del condado también se renovó hace un año con gabinetes de madera, encimeras de piedra, fregadero de acero inoxidable, refrigerador nuevo y estufa de chefs comerciales, además de la antigua estufa de hierro fundido a leña Holbrook Merrick original. Este tramo también tiene su propio pozo de agua doméstico, un sistema séptico y riego desde el estanque de ¾ acres que proviene del arroyo Weber a su paso por la propiedad. El paisaje naturalizado está cubierto de maleza para conejos y salvia. - Otras características de los dos lotes son un granero/garaje reciente con tienda, dos cobertizos de almacenamiento antiguos y tres cabañas de los primeros colonos. En la parcela 9 hay seis cabañas de madera para dormir de 12 x 12 pulgadas, una cabaña de madera más grande de 12 x 24 pulgadas con porche completo y una casa de baño/lavado con una cisterna alimentada por gravedad en la colina. Estas cabinas no tienen electricidad ni agua. ~ NOTA: La carretera 41 es una carretera del condado, sin embargo, no se le da mantenimiento ni se ara con regularidad hasta Stagecoach Acres. Solo es apta para vehículos 4WD de gran altura y no se recomienda cuando está mojada. Se puede utilizar durante todo el año, según el clima y las condiciones de la carretera. - Esta es una propiedad muy especial y una oportunidad única de poseer un pedazo de Weber Canyon y su rica historia. El rancho Hadden, habitado por una de las familias fundadoras de Webber y Mancos, estuvo en manos de la familia durante mucho tiempo hasta que se convirtió en el lugar de parada de la diligencia Bartel, que llevaba a los visitantes al cañón para vivir un poco de la vida del siglo XIX. Estas son dos de las únicas 9 extensiones de InstaGeCoach Acres, que se encuentran en el callejón sin salida del cañón, y están ubicadas de forma privada entre BLM, Mesa Verde, la Reserva de Ute Mountain y las tierras del Bosque Nacional, y están dedicadas a preservar el entorno prístino de la parte baja del Cañón Weber. Los residentes también disfrutan de un sendero compartido exclusivo que desciende por el cañón hasta el río Mancos. - Para su información: hay 242 acres adicionales (1401 Road 41) propiedad de una entidad independiente al norte de estas parcelas. Esta superficie complementaría los servicios y la infraestructura de la carretera 41 1179 con la opción de poseer más pastizales y terrenos de caza que también tienen importantes derechos de agua y están frente al arroyo Weber. Esta superficie actualmente forma parte de un rancho más grande en el norte, pero se ofrece por separado. Llame al agente de venta para obtener más información.