Relais Le Guardiole

La finca está estructurada en dos complejos principales.
El primer complejo cuenta con la casa señorial, la histórica granja y una pequeña iglesia, todo ello rodeado por un parque de una hectárea meticulosamente mantenido. La villa, de aproximadamente 1.600 metros cuadrados, destaca por sus espacios elegantes y funcionales: dos grandes salones representativos, diez habitaciones dobles, catorce baños y cuatro habitaciones de servicio. El sótano alberga una prestigiosa área de eventos con tres salas de reuniones, una sala de cine, cinco baños y un moderno centro de bienestar equipado con baño turco, duchas emocionales, áreas de masajes y zonas de relajación. Además, hay dos dormitorios para el personal con baño privado y entradas independientes.
La casa de campo ofrece una gran cocina en la planta baja, tres dormitorios, cuatro baños, un comedor con capacidad para hasta 80 personas y un porche vallado; el área se completa con una glorieta de 100 metros cuadrados utilizada como área de bar. En el primer piso, hay tres habitaciones dobles con baños en suite y una suite que consta de tres habitaciones y un baño.
Dentro del parque de una hectárea se encuentra una espectacular piscina de tres niveles, uno de los cuales está dedicado a una bañera de hidromasaje. Los edificios de servicios completan el sector agrícola y operativo de la finca. Las 160 hectáreas de terreno incluyen olivares (3 hectáreas), pastos, bosques, jardines, caminos rurales y un lago privado, ideal para actividades agrícolas y hoteleras sostenibles.
El segundo complejo incluye una antigua granja con dos salones, una cocina, siete dormitorios y ocho baños, así como un edificio de reciente construcción que alberga tres suites independientes, cada una con un comedor, dormitorios, baños y un porche privado. Toda la propiedad está en impecables condiciones, como resultado de meticulosas renovaciones que han mejorado el carácter histórico de los edificios al tiempo que integran las comodidades modernas. Los sistemas cumplen con las normas y no se requieren intervenciones extraordinarias: la finca está lista para ser disfrutada. La propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en una instalación hotelera de alta gama, una encantadora casa de campo o una prestigiosa residencia privada. También es posible aprovechar la posible expansión volumétrica para desarrollar aún más las actividades hoteleras o agrícolas. La finca goza de una ubicación estratégica: a solo 20 minutos de los baños termales de Saturnia y del mar Argentario, a 11 km de Capalbio y a 20 km de Manciano. Un entorno que combina el encanto de la campiña de la Maremma con la comodidad de un acceso rápido a pueblos históricos y centros turísticos costeros de renombre. El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que muestre un interés genuino por la propiedad.