Podere Stellata

La villa se distribuye en tres niveles. En la planta baja, una elegante entrada conduce a un luminoso comedor con grandes ventanales que dan a una terraza orientada al sur, perfecta para desayunos y cenas al aire libre. La cocina totalmente equipada se encuentra junto a una acogedora sala de estar con chimenea, un dormitorio y un amplio baño con bañera.

La planta superior alberga dos amplias habitaciones dobles, un baño adicional con ducha y un pasillo que da a una terraza panorámica, ideal para admirar las puestas de sol sobre la campiña de la Maremma.
El sótano, especialmente luminoso gracias a sus grandes ventanales, está diseñado para momentos de convivencia y eventos privados: aquí encontrará un gran salón, una segunda cocina/comedor, un baño, una sala con chimenea y una encantadora bodega abovedada.
En el exterior, un jardín bien cuidado enmarca la piscina con una cascada y una cubierta automática, creando un oasis de relajación durante los meses de verano. La propiedad se completa con una casa de huéspedes de aproximadamente 100 metros cuadrados, perfecta para los huéspedes o el personal, y varias plazas de aparcamiento cubiertas.
La ubicación, tranquila pero estratégica, le permite llegar al pueblo de Manciano con todos sus servicios principales, a los baños termales de Saturnia, a encantadores pueblos medievales como Pitigliano, Sorano y Montemerano y, en aproximadamente una hora, a las playas vírgenes de Argentario.
Esta propiedad es la elección ideal para quienes buscan una residencia elegante y versátil, adecuada tanto como casa privada como lugar para eventos exclusivos, en un contexto de absoluta privacidad y belleza natural. La propiedad cuenta con un acueducto público y está equipada con dos pozos privados que garantizan una excelente autonomía del agua. La calefacción funciona con GLP, con sistemas eléctricos y de fontanería totalmente operativos y compatibles. La conexión a Internet ya está disponible. La piscina, que cuenta con un sistema de agua salada con filtración y cubierta automática, garantiza una experiencia de natación más natural y de bajo mantenimiento. La residencia ha sido renovada con gran atención al detalle, preservando la autenticidad de la estructura de piedra y ladrillo y combinándola con acabados de alta calidad. Los espacios interiores, distribuidos en tres niveles, son amplios y luminosos gracias a las grandes ventanas que dan a las terrazas panorámicas. Los suelos de terracota y madera, los techos con vigas a la vista y los detalles arquitectónicos originales contribuyen a crear un ambiente cálido y refinado. Los espacios exteriores perfectamente mantenidos incluyen terrazas, pórticos y un jardín integrado armoniosamente en el paisaje circundante. Esta propiedad ofrece una solución versátil, ideal tanto como elegante residencia privada como como casa de vacaciones para estancias relajantes en la Maremma. Los espaciosos interiores y exteriores, las luminosas habitaciones y la presencia de una casa de huéspedes alojan cómodamente a amigos y familiares o permiten el lanzamiento de un negocio de alquiler turístico de alta gama, aprovechando la proximidad a los baños termales de Saturnia y a las principales atracciones locales. El sótano, que cuenta con una gran sala de estar y una bodega histórica, también es adecuado para albergar eventos privados, degustaciones o actividades de hospitalidad. El extenso terreno, con olivares y espacios verdes, ofrece la posibilidad de desarrollar aún más el jardín o crear áreas dedicadas a la relajación y el deporte. La granja se encuentra en un entorno privado pero de fácil acceso, rodeada por la vegetación de las colinas de la Maremma y a pocos minutos del centro de Manciano, que ofrece todos los servicios esenciales. Los famosos baños termales de Saturnia están a solo 10 km de distancia, mientras que los característicos pueblos medievales de Pitigliano, Sorano y Montemerano son destinos espléndidos para excursiones de un día. En aproximadamente una hora en coche, se puede llegar a las playas vírgenes de Argentario, lo que hace que esta propiedad sea perfecta para quienes aprecian la tranquilidad del campo y para quienes desean alternarla con días en el mar. El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que muestre un interés genuino por la propiedad.