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Una Joya Entre Las Colinas Toscanas

  • 10 Hab.
  • 9 Baños
  • 34,714 Sqft
  • 202.63 Ac lot
  • Actualizado: Febrero 21
  • 3
    Vistas de los últimos 30 días
  • 10

Sobre la propiedad

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Entre las ondulantes colinas de la Toscana, a solo 30 minutos de Argentario y 20 minutos de Saturnia, se encuentra una granja de extraordinaria belleza, situada en la encantadora ciudad de Pian di Menta, en Manciano. Con una extensión de 82 hectáreas de tierra fértil, esta propiedad representa un auténtico paraíso para los amantes de la vida rural.
Gracias a su inmensidad, la empresa ofrece nu
Among the rolling hills of Tuscany, just 30 minutes from Argentario and 20 minutes from Saturnia, stands a farm of extraordinary beauty, set in the charming town of Pian di Menta in Manciano. Extending over 82 hectares of fertile land, this property represents an authentic paradise for those who love rural life.
Thanks to its vastness, the company offers numerous opportunities, both for the cu
Entre las ondulantes colinas de la Toscana, a solo 30 minutos de Argentario y 20 minutos de Saturnia, se encuentra una granja de extraordinaria belleza, situada en la encantadora ciudad de Pian di Menta, en Manciano. Con una extensión de 82 hectáreas de tierra fértil, esta propiedad representa un auténtico paraíso para los amantes de la vida rural.
Gracias a su inmensidad, la empresa ofrece numerosas oportunidades, tanto para el cultivo de diversos cultivos como para la creación de un viñedo u olivar.

Además, los 2560 metros cuadrados de establos permiten el desarrollo de proyectos relacionados con la cría y el procesamiento de productos agrícolas.
La posición estratégica de estas estructuras ofrece una vista panorámica que se extiende desde el mar, con el tramo de costa entre Argentario, Talomone y las montañas de la Uccellina, hasta el interior de la Toscana. Esto las hace adecuadas tanto para fines agrícolas como para instalaciones de alojamiento o agroturismo, con un potencial de ingresos considerable.

En el contexto de este impresionante paisaje, dos edificios residenciales (650 m2 en total) esperan ser mejorados, ofreciendo un ambiente refinado para aquellos que desean sumergirse por completo en la naturaleza toscana. Esta propiedad representa no solo un hogar, sino también una oportunidad única para iniciar un fascinante negocio de agroturismo.

La zona es famosa por sus diversas producciones certificadas, como el aceite de oliva virgen extra toscano IGP, los vinos Rosso di Sovana DOC y Bianco di Pitigliano DOC, el jamón toscano DOP con DOP y el pecorino toscano DOP.

Dentro de las características casas de campo toscanas, divididas en seis apartamentos, hay auténticas perlas vivientes. Cada unidad, con generosas dimensiones que van desde 60 a 160 metros cuadrados, ofrece un estilo de vida exclusivo, inmerso en la serenidad y la belleza de la campiña toscana.
La granja también se beneficia de las cuotas de la PAC (Política Agrícola Común).

Si su sueño es poseer una parte de este encantador paraíso toscano, no se pierda la oportunidad única que ofrece esta extraordinaria propiedad. (Código 11823)
Among the rolling hills of Tuscany, just 30 minutes from Argentario and 20 minutes from Saturnia, stands a farm of extraordinary beauty, set in the charming town of Pian di Menta in Manciano. Extending over 82 hectares of fertile land, this property represents an authentic paradise for those who love rural life.
Thanks to its vastness, the company offers numerous opportunities, both for the cultivation of various crops and for the creation of a vineyard or olive grove.

Furthermore, the 2560 square meters of stables allow the development of projects related to the breeding and processing of agricultural products.
The strategic position of these structures offers a panoramic view that extends from the sea, with the stretch of coast between Argentario, Talomone and the Uccellina Mountains, up to the Tuscan hinterland. This makes them suitable for both agricultural purposes and accommodation or agritourism facilities, with considerable income potential.

In the context of this breathtaking landscape, two residential buildings (650 m2 in total) await to be enhanced, offering a refined environment for those who wish to completely immerse themselves in Tuscan nature. This property represents not only a home, but also a unique opportunity to start a fascinating agritourism business.

The area is renowned for various certified productions, including Tuscan PGI extra virgin olive oil, Rosso di Sovana DOC and Bianco di Pitigliano DOC wines, Tuscan PDO ham and Tuscan pecorino PDO.

Inside the characteristic Tuscan farmhouses, divided into six apartments, there are authentic living pearls. Each unit, with generous dimensions ranging from 60 to 160 square meters, offers an exclusive lifestyle, immersed in the serenity and beauty of the Tuscan countryside.
The farm also benefits from CAP (Common Agricultural Policy) quotas.

If your dream is to own a portion of this enchanting Tuscan paradise, don’t miss the unique opportunity that this extraordinary property offers. (Code 11823)
  • Tipo de propiedad

    Rancho

Características

  • Jardín
  • Terraza
  • Chimenea
  • Vista a la Montaña
  • Viñedo / Bodega
  • Ecuestre
  • Plano de planta 2D
  • Vista Panorámica
  • Techo alto

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STRADA REGIONALE 74 MAREMMANA, Toscana, Manciano, Italia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situada en el corazón de la Toscana, esta encantadora propiedad ofrece el refugio perfecto para una vida de lujo. Rodeada de colinas y viñedos, está cerca de balnearios y del pintoresco pueblo de Manciano. Disfruta de la alta cocina, compras exclusivas y excursiones culturales a pocos minutos. Con fácil acceso a Roma y Florencia, esta ubicación ofrece una mezcla ideal de tranquilidad y vibrante cultura italiana.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Roma-Fiumicino
Aeropuerto
125 min
Estación de tren Orbetello-Monte Argentario
Estación de tren
40 min
Puerto de Santo Stefano
Puerto/Marina
60 min
Termas de Saturnia
Bienestar de Lujo & Spas
20 min
Parque Natural de la Maremma
Naturaleza & Exterior
50 min
Museo Arqueológico de Pitigliano
Cultura y Patrimonio
35 min
Escuela Internacional de Toscana
Escuela Internacional
90 min
Istituto Comprensivo Pietro Aldi Manciano
Escuela Pública
5 min

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Última actualización
Febrero 21
Primera publicación
Apr 18, 2025
Referencia del anuncio
11823
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