Villa In The Heart Of The International Pont Royal Golf Course

Nestled in the prestigious Pont Royal International Golf Course in Provence, a renowned 24/7 secured estate, this elegant contemporary villa of 133 sqm enjoys an exceptional setting. Positioned on a dominant plot of 882 sqm, the property offers spectacular panoramic views stretching across the surrounding garrigue to the Alpilles mountains.

South to south-west facing, the villa is filled with natural light and designed around generous, welcoming spaces. The spacious dual-aspect living area, with its fully fitted open-plan kitchen, fireplace and underfloor heating for the cooler months, opens naturally onto large sun-drenched terraces.

Upstairs, the sleeping quarters have been thoughtfully designed to preserve privacy. They comprise a spacious suite with dressing room, private bathroom and WC, together with two bedrooms, each with its own shower room and WC. A fourth bedroom with private terrace, shower room and WC is accessed independently, making it ideal for welcoming family and friends.

Outside, the setting immediately invites you to unwind. The fully renovated tiled swimming pool is surrounded by secluded sun terraces and shaded pergolas.

Practical features include two garages of 20 and 24 sqm, a utility/technical room, numerous cupboards and storage areas, and an automatic irrigation system.

With direct pedestrian access to the first tee of the renowned 18-hole golf course and to the estate’s village, with its restaurants and leisure lake, this property offers the perfect balance of tranquillity, comfort and prestige in the heart of Provence, just 30 minutes from Aix-en-Provence and the beautiful village of Lourmarin.

For further information, please contact our agent Andrea Champredonde at [hidden information].

Nichée au cœur du prestigieux Golf de Pont Royal en Provence, un domaine sécurisé 24/24 avec une renommé internationale, cette élégante villa contemporaine de 133 m², bénéficie d’un emplacement d’exception. Trônant en position dominante sur une parcelle de 882 m², la propriété dévoile une vue panoramique spectaculaire qui embrasse la garrigue et s’étend jusqu’aux reliefs des Alpilles.
La demeure orientée sud / sud-ouest séduit par sa clarté naturelle et ses volumes généreusement agencés pour offrir une réelle douceur de vivre. La vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée, sublimée par une cheminée et chauffée par le sol pour les saisons fraîches, s’ouvre naturellement sur de grandes terrasses baignées de soleil. Pensé pour préserver l’intimité de chacun, l’espace nuit à l’étage se compose d’une suite spacieuse avec dressing, salle de bain et toilettes privatives ainsi que de deux chambres avec leurs salles d’eau et toilettes. Une quatrième chambre avec terrasse, salle d’eau et toilettes privatives est accessible par une entrée séparée pour recevoir amis et famille.
À l’extérieur, le cadre invite immédiatement au lâcher-prise. La piscine carrelée entièrement rénovée s’entoure de plages à l’abri des regards avec des tonnelles ombragées. Côté pratique, la villa dispose de deux garages (20 e 24 m²) et d’un espace technique/buanderie, de nombreux placards et rangements et d’un arrosage automatique.
Avec un accès à pied direct au départ du célèbre parcours 18 trous et au village du domaine avec ses restaurants et son étang de plaisance, cette propriété incarne l’alliance parfaite entre sérénité, confort et prestige au cœur de la Provence à seulement 30 minutes de Aix-en-Provence et du magnifique village de Lourmarin.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent Andrea Champredonde au [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/