Villa En Venta En Malinska, Malinska Dubašnica, Isla Krk

¡Villa adosada moderna en Malinska, en la isla de Krk! La villa de 160 metros cuadrados en un terreno de 200 metros cuadrados está situada en la encantadora localidad de Malinska, a unos 700 metros del mar y del centro de la ciudad. En la planta baja, se encuentra una distribución espaciosa que comprende un baño, una gran sala de estar, una cocina y un comedor. Desde esta área, hay acceso directo a una terraza cubierta y una terraza para tomar el sol, ideales para tardes tranquilas. Al ascender a la planta superior, se encuentran tres dormitorios, cada uno cuidadosamente equipado con su propio baño, armario y balcón. Las escaleras conducen más arriba a una magnífica terraza en la azotea, que ofrece una vista panorámica del mar, un magnífico mirador. La villa está equipada con carpintería de PVC de triple capa de alta calidad, con mosquiteras y levantadores de persianas eléctricos con mando a distancia. Abundan las comodidades modernas, que incluyen calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones y provisiones para colectores solares. El ático proporciona espacio de almacenamiento adicional y la propiedad incluye dos espacios de estacionamiento designados. La estructura de propiedad es notable, ya que la propiedad está en manos de una entidad legal dentro del sistema de IVA, lo que permite al comprador renunciar a los impuestos habituales asociados a las transacciones inmobiliarias. Esta casa, con sus refinadas comodidades y su magnífica ubicación, ofrece comodidad y elegancia, una verdadera joya junto al mar. Referencia: RE-U-32350 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.