Hotel En Venta En Malinska, Isla Krk

Krk — Malinska: Casa residencial y comercial, primera fila con vistas al mar (a 50 m del mar), ¡posición privilegiada única! Esta propiedad consta de áreas residenciales y comerciales, que incluyen apartamentos y habitaciones para turismo. El sótano (161 m²) cuenta con un pasillo, sala de calderas, restaurante y cocina totalmente equipados, trastero, dos baños y cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza cubierta.La planta baja (151 m²) incluye un área de entrada y recepción, cinco habitaciones, cinco baños, un trastero, cuatro terrazas cubiertas, una logia y una escalera.El el primer piso (169 m²) ofrece una escalera, un pasillo, dos trasteros, dos baños, una sala de estar y un comedor área, cocina, tres baños, tres dormitorios, una terraza descubierta y cinco terrazas cubiertas. También hay un ático y una escalera (777 m²). La casa está muy bien mantenida y es completamente funcional para vivir todo el año y para alquileres turísticos. Cuenta con calefacción central con radiadores alimentados por leña y bombas de calor que utilizan unidades de ventilador. La refrigeración se proporciona a través de un sistema dividido de Mitsubishi y unidades de ventilador. La casa tiene carpinterías de madera de alerce de calidad (ventanas y persianas). Se trata de una propiedad única en una ubicación turística privilegiada. Los servicios incluyen agua, electricidad, suministro de agua municipal, sistema central de calefacción y ventilación, teléfono, acceso por carretera asfaltada, aire acondicionado y alcantarillado urbano.Permisos: exentos del requisito de certificación energética, permiso de construcción, escritura de propiedad y permiso de ocupación. El equipo técnico incluye intercomunicador, RDSI, TV por cable, ADSL y alarma Sistema. Hay más de 7 plazas de aparcamiento, incluida una plaza de aparcamiento cubierta.Características adicionales: jardín, bodega tradicional (konoba), área de barbacoa y proximidad a servicios como un parque, gimnasio, complejo deportivo, parque infantil, oficina de correos, banco, guardería y tiendas. Distancia del mar: 50 metros. Ref: RE-AB-MI8 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.