Villa De Lujo En Chania, Creta, Piscina Privada (136.000€ 1/6 De Propiedad)

CRETE MALEME 136,000€ • (1/6 de propiedad)

Experimente la esencia de la vida en una villa de lujo en Maleme, Creta, con esta exquisita villa en planta baja en Maleme, Chania. Con una superficie interior total de 114,57 metros cuadrados, la villa se distribuye en dos niveles: el nivel inferior cubre 70,14 metros cuadrados y el nivel superior 44,43 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio habitable y funcionalidad.

Esta impresionante villa también cuenta con una generosa área exterior de 151,58 metros cuadrados, que incluye una piscina privada de 22,03 metros cuadrados y hermosos jardines.

La villa ofrece dos amplias habitaciones, diseñadas pensando en la elegancia y la funcionalidad. Los acabados de alta gama complementan una cocina moderna y características ecológicas, incluida una certificación energética A+. La propiedad cuenta con un sistema de refrigeración y calefacción VRV, ventanas térmicas y paneles solares para el agua caliente, lo que garantiza la eficiencia y la comodidad.

El espacio exterior también cuenta con terrazas sombreadas con pérgolas, que ofrecen el escenario ideal tanto para relajarse junto a la piscina como para entretener a los huéspedes. Además, puede disfrutar de la refrescante brisa del Mediterráneo mientras se relaja en este ambiente sereno.

Esta villa de lujo en Maleme, Creta, ofrece privacidad y comodidad, a poca distancia en coche del vibrante centro de la ciudad, las playas y los lugares de interés histórico de La Canea.

La propiedad fraccionada de esta villa le permite disfrutar de los beneficios de una vida lujosa en Creta sin la molestia de ser propietario a tiempo completo.

¿Qué incluye el precio de sus acciones
Propiedad, todos los gastos de cierre, impuestos, honorarios de abogado, diseño de interiores, gastos notariales y depósito en cuenta de reserva.
Propiedad totalmente equipada, con más de 80 comodidades
Gastos de administración anuales hasta diciembre de 2025 (administración de la vivienda, servicios públicos, impuestos a la propiedad, servicios financieros, seguros, mantenimiento y reparaciones del hogar, jardinería, tarifas de limpieza, control de plagas, tarifas de administración, uso de la aplicación OWNERS, artículos de despensa y artículos esenciales para el hogar).

Cuando no estás utilizando tu tiempo, los PROPIETARIOS pueden gestionar los alquileres a terceros, lo que te ayuda a obtener ingresos de tu parte.

ENTRA EN LA ELEGANCIA
La villa está diseñada para combinar el encanto tradicional con las comodidades modernas. Esta residencia ofrece impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante. Los interiores espaciosos y luminosos cuentan con dos dormitorios bien equipados, dos baños y una cocina contemporánea.

En el nivel superior, el dormitorio está equipado con un escritorio personalizado, lo que crea el ambiente perfecto para trabajar durante su estancia. Ya sea que esté aquí por negocios o por placer, estos espacios de trabajo ofrecen un entorno funcional y cómodo. El nivel inferior se integra a la perfección con las áreas al aire libre, donde encontrará una piscina privada, una piscina comunitaria, amplias terrazas con pérgolas sombreadas y exuberantes jardines, perfectos para relajarse o entretenerse.

Las características ecológicas incluyen el suministro de agua caliente a través de paneles solares de doble energía y una caldera térmica, lo que garantiza la sostenibilidad sin comprometer la comodidad. El exterior de la villa está recubierto con pinturas acrílicas ecológicas, mientras que las superficies interiores están acabadas con pinturas plásticas duraderas.

Puntos de interés:

Fácil acceso a rutas de senderismo y paseos por la naturaleza, perfectos para explorar la belleza escarpada de la isla.
Muy cerca de tabernas tradicionales que ofrecen delicias locales y mariscos frescos.
Oportunidades para montar a caballo, clases de yoga y talleres de cocina (previa solicitud), añadiendo un toque único a su estancia.
Acceso a deportes acuáticos y actividades de playa en las playas cercanas para los huéspedes más aventureros.
Fácil acceso:

A 5 minutos (1,4 km) en coche del pueblo de Maleme
32 minutos (20,8 km) en coche del centro histórico de La Canea
39 minutos (36,3 km) en coche hasta el aeropuerto internacional de Chania
A 21 minutos (19,4 km) en coche del Hospital General de Chania
25 minutos (24,6 km) en coche hasta el puerto de Souda
42 minutos (35 km) en coche de la playa de Falasarna
59 minutos (35,3 km) en coche de la playa de Balos
1 hora y 16 minutos (56,4 km) en coche hasta la playa de Elafonisi
A 1 hora y 16 minutos (66,4 km) en coche de la garganta de Samaria, en Sfakia
2 horas 50 minutos (187 km) en coche hasta el nuevo aeropuerto internacional de Kastelli
2 horas y 13 minutos (157 km) en coche hasta el aeropuerto internacional de Heraklion
Acerca de la zona:

Ubicada en el tranquilo pueblo de Maleme, esta villa ofrece fácil acceso a la vibrante cultura y belleza natural de la isla. Explore la rica historia de Creta, las impresionantes playas y los pintorescos senderos, mientras disfruta del ambiente sereno de la isla.

Con la propiedad fraccionada, puede experimentar el mejor estilo de vida mediterráneo en una propiedad exclusiva en Maleme, Creta.

COMODIDADES MODERNAS Y LUJO SIN ESFUERZO
Esta excepcional villa combina un diseño contemporáneo con tecnología avanzada y características ecológicas, ofreciendo un ambiente perfecto tanto para la relajación como para la vida moderna. Las características principales de la villa se dividen en la planta baja, el nivel superior y las áreas exteriores:

Planta baja:

Sala de estar: una espaciosa sala de estar de planta abierta diseñada para la comodidad, creando un ambiente acogedor.
Dormitorio 1: un dormitorio bien equipado con una cómoda cama doble, que garantiza noches de descanso.
Cocina: una cocina moderna totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, perfecta para preparar comidas. También proporciona acceso directo al comedor al aire libre para comer al aire libre.
Baño 1: Un baño elegante con accesorios contemporáneos, que incluye una ducha a ras de suelo con mamparas de vidrio de seguridad, grifos de pared y un sistema de ducha de efecto lluvia.
Nivel superior:

Dormitorio 2: Un dormitorio acogedor y tranquilo diseñado para la comodidad, que ofrece un refugio perfecto para descansar.
Baño 2: Un baño moderno y bien diseñado con accesorios de lujo, que incluyen una ducha a ras de suelo con mamparas de vidrio de seguridad, grifos de pared y un sistema de ducha de efecto lluvia.
Veranda: una terraza privada donde podrá disfrutar de impresionantes vistas de los alrededores y relajarse con total privacidad.
Espacios al aire libre:

Piscina privada: una lujosa piscina privada rodeada de un exuberante jardín, que brinda el mejor espacio para la relajación y la privacidad.
Piscina comunitaria: además de la piscina privada, hay una piscina comunitaria hecha de hormigón armado, que cuenta con un sistema de mantenimiento ecológico, un sistema de desbordamiento y un sistema de doble filtrado, lo que garantiza una experiencia de natación limpia y cómoda.
Estacionamiento privado: un área de estacionamiento privado designada para su comodidad.
Área de comedor: un amplio comedor al aire libre, con pérgola perfecta para comer al aire libre con familiares y amigos.
Área de relajación: cómodas tumbonas, sombrillas para dar sombra y muebles de exterior modernos para descansar y entretenerse.
Eficiencia energética y tecnología:

Clasificación energética: categoría A+ para el consumo de energía.
Agua caliente: los paneles solares de doble energía con una caldera térmica proporcionan agua caliente eficiente.
Aire acondicionado: sistema VRV de alta eficiencia para refrigeración y calefacción, con unidades exteriores e interiores en cada habitación.
Precableado: precableado para Internet, teléfono, conexión de TV/SAT y sistema de alarma doméstico.
Características de seguridad: las puertas de entrada de seguridad garantizan un entorno de vida seguro.
El diseño y las características de la villa incorporan la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente en todas partes, desde el uso de sistemas de eficiencia energética, como paneles solares y aire acondicionado VRV, hasta pinturas ecológicas, lo que garantiza que la comodidad se mantenga sin comprometer el medio ambiente. Los baños cuentan con modernas duchas a ras de suelo con mamparas de vidrio de seguridad, sistemas de ducha tipo lluvia y grifos de pared, todos con acabados ecológicos. Los pisos y gabinetes de madera están hechos de materiales sostenibles, lo que refuerza el compromiso de la villa con el lujo y la sostenibilidad.

*La villa forma parte de un lujoso complejo residencial.