Equestrian Country Estate In Punta Ballena

Ubicada en La Pataia, una de las áreas rurales más establecidas y solicitadas de Punta Ballena, esta excepcional propiedad ofrece una combinación única de privacidad, belleza natural y proximidad a Punta del Este, sus playas, restaurantes, puertos deportivos y servicios durante todo el año. Rodeado de colinas ondulantes y paisajes abiertos, ofrece un auténtico estilo de vida campestre sin sacrificar la comodidad o la conveniencia.

Concebida como una residencia rural privada y un centro ecuestre, la propiedad se desarrolla en terrenos meticulosamente mantenidos con olivares, viñedos, un huerto, animales de granja y caballos árabes. Las completas instalaciones ecuestres (establos, potreros y picaderos) la posicionan de manera ideal como una yeguada privada, mientras que la diversidad de su paisaje productivo enriquece tanto su carácter como su autosuficiencia.

Situada en el punto más alto de la propiedad, la residencia principal disfruta de impresionantes vistas panorámicas sobre el campo circundante y la Sierra, lo que crea una extraordinaria sensación de amplitud y tranquilidad. La casa, que recientemente se ha sometido a una amplia renovación y a un programa de mantenimiento integral, se presenta ahora en excelentes condiciones, distinguiéndose por su magnífica calidad de construcción, su arquitectura atemporal y su meticulosa atención a los detalles.

Diseñada para la comodidad y el entretenimiento durante todo el año, la residencia ofrece aproximadamente 470 m² de espacio habitable cubierto. Las áreas sociales incluyen una elegante sala de estar con chimenea que se abre a amplias terrazas cubiertas con vista a los jardines, la piscina y el horizonte. Una cocina totalmente equipada con un rincón para desayunar, una gran despensa a ras de suelo y un área de barbacoa cubierta brindan el entorno ideal para reuniones familiares y de entretenimiento.

El área privada consta de cinco dormitorios, complementados con un estudio y una sala de televisión separada, que ofrecen un diseño flexible tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Dos casas de huéspedes independientes mejoran aún más la versatilidad de la propiedad, mientras que un gran granero y edificios de servicio respaldan las operaciones residenciales, agrícolas y ecuestres.

En el exterior, los jardines paisajísticos se combinan a la perfección con el entorno rural circundante. La piscina con su terraza de madera disfruta de vistas privilegiadas sobre la propiedad, mientras que los árboles maduros, los senderos internos, la huerta productiva, los olivares, los viñedos y los pastos abiertos crean un entorno de singular belleza en cada estación del año.

Debido a su escala, infraestructura y entorno natural excepcional, la propiedad no solo es adecuada para su uso como residencia privada exclusiva o granja de sementales, sino que también representa una excelente oportunidad para un hotel rural boutique, un refugio rural de lujo, un destino de bienestar o un proyecto de hospitalidad centrado en la naturaleza, la gastronomía y las experiencias ecuestres. Una propiedad única donde la refinada vida en el campo, la tierra productiva y los paisajes extraordinarios convergen a solo minutos de Punta del Este.