Vive El Sueño De Un Safari Africano: Tu Puerta De Entrada A La Belleza Salvaje Y A Las Infinitas Posibilidades De áfrica.

Esta extraordinaria granja de caza de 6.600 hectáreas está situada a solo 15 kilómetros de la puerta de Malelane del famoso Parque Nacional Kruger y muy cerca del exclusivo campo de golf Leopard Creek, que ofrece una combinación única de belleza natural, ubicación privilegiada, una vida silvestre próspera y un fuerte potencial de inversión, esta excepcional propiedad presenta una combinación armoniosa de oportunidades de conservación, turismo y desarrollo. Los diversos paisajes de la granja incluyen majestuosas montañas, extensas llanuras de sabana, frondosas copas de árboles autóctonos y vastas áreas de matorrales. Disfrute de la proximidad al Parque Nacional Kruger y al campo de golf Leopard Creek. Disfrute de un fácil acceso a las principales rutas de transporte, que incluyen un cómodo acceso a la autopista N4 y a 4 horas en coche desde Johannesburgo y 1 hora desde Maputo.

Alojamiento de lujo en un safari:
La propiedad cuenta con un lujoso albergue de safari con 28 chalets con techo de paja de temática africana, cada uno con baño privado, aire acondicionado y terrazas privadas. Comience el día con un café recién hecho en su área de estar privada al aire libre, rodeada de las impresionantes vistas de los arbustos. Además de los chalets de 76 camas, ubicado en los extensos terrenos de la granja hay un campamento de tiendas de campaña de 12 camas que ofrece una auténtica experiencia en la selva. La aprobación de la zonificación para dos cabañas adicionales de 60 habitaciones ofrece la posibilidad de una posible expansión y una mayor capacidad de alojamiento.

Instalaciones del albergue:
Saboree los sabores de África en nuestro comedor interior y exterior con techo de paja, donde el bar con licencia para servir alcohol y la piscina de roca crean una combinación armoniosa de lujo y naturaleza. Retírese al salón tipo loft para disfrutar de un momento de tranquilidad mientras disfruta de una puesta de sol y un buen libro, o reúnase en torno a la chimenea y disfrute de una encantadora velada bajo el cielo estrellado.

Perspectivas de inversión:
Para los inversores con visión de futuro que buscan capitalizar la creciente demanda de experiencias residenciales exclusivas en el corazón de África, esta granja de caza representa una oportunidad sin igual. La propiedad cuenta con 101 puestos residenciales privados aprobados, cada uno de los cuales mide aproximadamente 1 hectárea, lo que ofrece un entorno único para el desarrollo. Estos stands ofrecen un amplio espacio para que los inversores creen casas de lujo a medida, refugios ecológicos, diseñados para atraer a una clientela exigente que busca una auténtica experiencia africana. El potencial de zonificación y desarrollo aprobado hace que sea una propuesta atractiva para los inversores que buscan entrar en el mercado residencial de lujo en una de las regiones más cautivadoras de África, ya sea para expandir las operaciones turísticas y hoteleras o para explorar el desarrollo residencial, las posibilidades son enormes.

Abundante vida silvestre y paisajes impresionantes:
La reserva es un refugio para una gran variedad de vida silvestre, como búfalos africanos, jirafas, kudu, hipopótamos, cebras, hipopótamos, cocodrilos, leopardos, guepardos, elefantes, varios antílopes y serenos cuerpos de agua repletos de peces, que ofrecen una verdadera experiencia en la naturaleza africana. Navega por una extensa red de más de 800 kilómetros de caminos de ripio, ideales para disfrutar de safaris inmersivos.

Infraestructura establecida:
La propiedad incluye instalaciones operativas como un matadero, una fábrica de piensos de pellets, un taller de muebles, un helipuerto y un campo de tiro. Hay nueve unidades residenciales, que incluyen una granja principal y viviendas para el personal.

Agua:
La amplia infraestructura hídrica cuenta con 7 grandes presas de tierra, varias presas más pequeñas, salidas del río Crocodile y embalses, además de manantiales naturales y ríos estacionales que fluyen a través de la granja, además de 35 pozos que proporcionan un suministro de agua adicional, aunque no todos están equipados actualmente.

Cultivos:
Un total de 34 hectáreas están dedicadas a exuberantes huertos de lichi, mientras que 45 hectáreas están plantadas con vibrantes árboles de papaya, lo que promete una cosecha abundante, y 43 hectáreas de tierra fértil proporcionan pastos de heno y una fuente sostenible de nutrición adicional para la caza.

Electricidad:
La granja cuenta con una sólida infraestructura de conectividad y servicios públicos, que incluye 20 puntos de suministro de energía trifásicos Eskom y 12 torres de comunicación que albergan a los principales proveedores de redes, como Vodacom, MTN y Telkom. Una línea de fibra óptica Vodacom a lo largo de la carretera del arrecife de Jeppe mejora aún más la conectividad y garantiza una comunicación fluida desde la comodidad de su chalet.

Oportunidades comerciales lucrativas:
La granja ofrece múltiples fuentes de ingresos a través de la caza, la caza y las actividades turísticas. Existe un certificado de exención para la caza, la captura y la venta de animales.

Nota: La caza y el equipamiento del albergue están incluidos en esta venta.

Precio: 95 millones de ZAR (sin IVA) o transferencia de propiedad.

Esto es más que una simple propiedad; es una oportunidad de poseer una porción de la belleza salvaje de África, perfectamente posicionada tanto para la conservación como para emprender proyectos rentables.