Villa En Venta En Los Álamos, Torremolinos

Esta impresionante villa en venta, presentada por Century 21 Holding Turquesa Group, ofrece una vida de lujo en el exclusivo barrio de Los Álamos en Torremolinos. Su ubicación es incomparable, ya que combina la proximidad a la costa, el aeropuerto y el centro de Málaga en solo unos minutos. Desde el momento en que llegas, te cautiva con su amplio espacio al aire libre diseñado para el entretenimiento y la relajación. Cuenta con un garaje cubierto y descubierto para un automóvil, un exuberante jardín con piscina y un encantador porche, creando el escenario perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos en reuniones sociales. Al entrar en la planta baja, lo recibe un acogedor vestíbulo que conecta con una amplia sala de estar, una cocina-comedor bien equipada, una sala de lavandería y dos dormitorios, uno de ellos con baño privado. Además, encontrará una escalera que conduce al sótano, que tiene dos dormitorios adicionales, un baño completo con ducha y un gran trastero con múltiples usos. En la planta superior, un elegante pasillo conduce a dos dormitorios muy espaciosos y un baño adicional con ducha. Desde aquí, se accede a una amplia terraza delantera con vistas panorámicas y a una pequeña terraza trasera. La ubicación de esta propiedad es excepcional, frente a la estación de tren de Los Álamos, lo que brinda la comodidad de moverse sin tener que usar el automóvil. El centro comercial Plaza Mayor, el aeropuerto de Málaga y el centro de la ciudad están a solo unos minutos en coche o tren. Además, está rodeado de una amplia variedad de restaurantes y tiendas. La playa está a solo 10 minutos a pie, lo que le permite disfrutar tanto del mar como del hermoso paseo marítimo con su oferta gastronómica y de ocio. Esta casa también destaca por su eficiencia energética, gracias a la instalación de paneles solares que suministran energía a toda la casa, así como al sistema de aire acondicionado frío-calor en cada habitación. Debido a su ubicación, cuenta con luz natural durante todo el día, creando un hogar cálido y armonioso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Con la opción de mantenerlo como alquiler turístico, el propietario puede obtener una rentabilidad adicional, lo que convierte a esta propiedad en una inversión aún más atractiva. ¡Póngase en contacto para una visita! PVP: 1.250.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente; entre el 1,5% y el 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y posiblemente otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición y documentación adicional relativa alinmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en [información oculta] Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del contrato correspondiente.