Villa (Hotel Boutique) En El Centro De Marbella, España.

Una oportunidad de inversión versátil en el centro de MarbellaSituada en una zona privilegiada de Marbella, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, a solo unos minutos del centro de la ciudad, del mar (1.200 metros) y del encantador casco antiguo de Marbella (700 metros), conocido por sus pintorescas calles, plazas y una amplia gama de opciones gastronómicas. Rodeada de todo tipo de servicios (restaurantes, tiendas, supermercados y opciones de ocio), la propiedad le permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano, sin sacrificar la tranquilidad de sus alrededores. Además, la playa está a poca distancia (1.200 metros), lo que aumenta su atractivo tanto para uso personal como para alquileres vacacionales. La propiedad ofrece una gran versatilidad: puede usarse como residencia privada, mantenerse como un negocio de alquiler vacacional operativo o convertirse en un hotel boutique. La villa ha estado operando con éxito en el mercado de alquileres vacacionales durante los últimos 10 años, generando ingresos estables y recibiendo buenas críticas en las plataformas en línea. Cuenta con 8 habitaciones con baño, seis de ellas ubicadas dentro de la casa principal (2 habitaciones cuádruples y 4 dobles) y 2 cabañas independientes, lo que permite una gestión flexible del alojamiento y una variedad de opciones para los huéspedes. Una de las características clave es su potencial de expansión. La planta superior ofrece la posibilidad de añadir hasta cuatro dormitorios más, con lo que el total asciende a 12. Esto presenta una clara oportunidad para aumentar la rentabilidad y optimizar el negocio. La propiedad también se beneficia de buenas conexiones con el resto de la Costa del Sol, incluido un fácil acceso al aeropuerto y a la ciudad de Málaga. En general, se trata de una inversión sólida en una de las zonas más solicitadas, que genera ingresos desde el primer día y ofrece un claro potencial de crecimiento.Planta baja: hay 4 dormitorios con baño, 3 de los cuales son dobles y 1 es cuádruple. En el mismo nivel, pero separada de la casa principal, hay una espaciosa cabaña con cocina y terraza privada.Primera planta: hay 2 dormitorios en suite con nevera. En esta misma planta, hay 2 apartamentos con cocina y terraza privada utilizados por la familia. Estos no figuran actualmente en [información oculta]. En el semisótano hay 2 espaciosos dormitorios con baño y cocina.En la parcela, hay una cabaña triple con baño privado y cocina.Existe la posibilidad de completar la renovación de un último camarote. Con esta última, tendríamos 13 habitaciones/cabinas disponibles. La villa tiene paneles solares, por lo que la factura de la electricidad se reduce significativamente. Actualmente cuesta alrededor de 200€ al mes. La factura del agua suele rondar los 150€ al mes. También existe la posibilidad de construir una piscina. Tiene una gran terraza comunitaria y una zona de descanso. La villa en sí tiene una gran sala de estar con chimenea y un amplio comedor con cocina para uso de los huéspedes. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado frío/calor. Si necesita más información, póngase en contacto conmigo.