Tienda/Local Comercial 4 Dormitorios 4840,00 M2

Referencia: 165097

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN UN ALMACÉN COMERCIAL, UN APARTAMENTO EN EL ENTRESUELO DE 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS Y UN ESTACIONAMIENTO EN EL SÓTANO EN TORREMOLINOS!

Presentamos este edificio de tres pisos en una ubicación estratégica en Torremolinos, Costa del Sol. Con una superficie total de 4,840 metros cuadrados y 1,661 metros cuadrados de terreno, esta propiedad es una joya para los inversores visionarios que buscan un proyecto seguro y rentable.

Características destacadas:

- Año de construcción: 1998
- Fachada de 60 m²
- Buen estado general
- Sistema de aire acondicionado para mayor comodidad
- Sistema de seguridad con alarma
- Sostenibilidad energética con suministro de energía fotovoltaica
- Sótano para estacionamiento privado (más de 100 coches)
- 3 rampas de acceso al sótano y a la puerta de la calle.

Ubicación estratégica:
Situado en el polígono industrial El Pinillo. Conexión directa con la AP-7 y la N-340, muy cerca de la ciudad de Málaga, del aeropuerto y justo en el corazón del motor turístico de la costa.

Comodidad y accesibilidad:
la estación de tren de cercanías de El Pinillo se encuentra a solo 500 metros, lo que facilita el acceso al transporte público y la conexión con otras áreas de la Costa del Sol. Además, la proximidad a varias tiendas y otros servicios esenciales crea un entorno óptimo para el desarrollo de actividades comerciales exitosas.

Ideal para negocios diversos:
este edificio versátil y bien ubicado ofrece una amplia gama de posibilidades para los inversores con una visión. Brinda la oportunidad de adaptar los espacios a diferentes negocios según las necesidades del mercado local. Su excelente estado general y características como el sistema de aire acondicionado y la alarma de seguridad lo hacen aún más atractivo para los empresarios que buscan un espacio comercial sólido y seguro. Además, cuenta con una calificación energética «A» debido a la instalación de paneles solares, lo que garantiza costos mínimos de servicios públicos.

Cuenta con 2 baños y una oficina en el primer piso.

Además, el entrepiso se ha convertido completamente en una sala de estar, con 4 cómodas habitaciones, 2 baños, una sala de estar, comedor, bar y cocina muy espaciosos, así como un área de lavandería. 100% utilizable o con la opción de convertirlo en otros espacios según sus necesidades.

También existe la posibilidad de una transferencia por arrendamiento (traspaso) del negocio actualmente en operación. Es una tienda especializada en muebles, decoración y artículos para el hogar, con una actividad consolidada, una cartera de proveedores establecida y una amplia variedad de productos. La transferencia incluye un importante stock de mercancías, lo que permite que la actividad continúe de forma inmediata y sin interrupciones. Un negocio rentable con una trayectoria comprobada y un gran potencial de crecimiento para los profesionales de la industria o los inversores que buscan una oportunidad llave en mano.

¡Aproveche esta oportunidad de inversión única en Torremolinos y haga realidad sus objetivos comerciales! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita a esta propiedad excepcional. ¡No dejes escapar esta oportunidad incomparable en la Costa del Sol!