Terreno Para Construir 674 M2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PARCELA URBANIZABLE EN MIJASSe ofrece a la venta una parcela urbana de aproximadamente 674 m² en una zona residencial consolidada de Mijas, con excelente acceso y todos los servicios esenciales en las cercanías. Una opción ideal para proyectos de autoconstrucción o residenciales a pequeña escala development.KEY DETALLES DE PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA Tamaño de la parcela: aproximadamente 674 m²Clasificado como suelo urbano según la normativa de planificación urbanística vigente. Superficie edificable aproximada: 560 m²Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades residenciales (sujeto a confirmación de planificación) Terreno plano con acceso directo desde una vía pública Entorno urbano establecido ACLARACIÓN URBANÍSTICA IMPORTANTE: según la documentación urbanística actual, la parcela permite el desarrollo de hasta 5 residenciales unidades.— Sin embargo, basándose en lo verbal confirmación del técnico municipal de urbanismo, la edificabilidad permitida puede adaptarse de manera flexible al proyecto del comprador.— Esto permite la construcción de una vivienda unifamiliar, hasta un desarrollo de 5 casas, o alternativamente un edificio residencial de hasta 8 unidades, siempre sujeto a la redacción y aprobación del proyecto técnico correspondiente. (Cualquier propuesta debe ser verificada y aprobada por el Ayuntamiento mediante el proyecto técnico correspondiente). INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOSConexión a las redes de agua, electricidad y alcantarillado Alumbrado público y pavimentos públicosZona totalmente urbanizada 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona práctica y bien comunicada, ideal para vivir permanentemente: supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour) a pocos minutos de escuelas, guarderías y centros de salud cercanos Acceso rápido a las autopistas A-7 y AP-7 Fuengirola centro de la ciudad y playas a menos de 10 minutos en coche, campos de golf y deportes instalaciones en los alrededores Ideal para desarrolladores que buscan proyectos residenciales pequeños y medianos Inversores que buscan terrenos urbanos con un claro potencial de desarrollo Compradores privados que planean construir en una zona residencial bien comunicada Una parcela con potencial de desarrollo real, ubicada en un área con una demanda constante e infraestructura consolidada, perfecta para un proyecto residencial alineado con las necesidades actuales del mercado. 📞 Para obtener más información, documentación de planificación urbana o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo.+34 [información oculta] Necesidad financiación para la compra o renovación? Ofrecemos un asesoramiento personalizado sin compromiso. ℹ️ De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, le informamos de que los gastos de notaría, registro, impuesto de transferencia (ITP) y otros gastos asociados a la compra no están incluidos en el precio.