Villa Rubí — Nueva Atalaya, Estepona 4.200.000€ · Escritura única · Villa Principal Y Agencia Independiente

Un santuario en Nueva Atalaya: un hogar, un lugar para trabajar y una casa de huéspedes que cubre todos los gastos de la propiedad.Dos residencias, tres piscinas, igual espacio para la vida interior y exterior, perfecta para entretenerse. Villa El RubíEn una excepcional finca privada donde el diseño refinado, la privacidad y la vida mediterránea se unen sin esfuerzo. Ubicada en aproximadamente 4.000 m² entre Marbella y la Nueva Milla de Oro, y a poca distancia de Atalaya Golf, Villa El Rubí ofrece combinación de espacio sustancial, total privacidad y comodidades estilo centro turístico en uno de los Las ubicaciones más atractivas de la Costa del Sol. La residencia principal está diseñada con una elegancia discreta, que combina interiores llenos de luz, proporciones generosas y acabados de primera calidad en todas partes. Las cinco habitaciones con baño privado incluyen dos lujosas suites principales, mientras que las amplias áreas de estar desembocan de forma natural en las terrazas, los jardines y las áreas de piscina que se encuentran más allá. En el corazón de la casa hay una cocina Poggenpohl hecha a medida, equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad, complementados con sanitarios Villeroy & Boch y accesorios Grohe de alta gama. Una suite de oficina privada con acceso independiente proporciona un espacio de trabajo elegante y práctico, discretamente separado de las áreas de estar principales. Las instalaciones de estilo de vida compiten con las de un resort boutique privado. La finca cuenta con tres piscinas, que incluyen una piscina cubierta y climatizada, una bañera de hidromasaje para seis personas, un gimnasio equipado con Technogym, sala de masajes, sauna de infrarrojos, cine privado, bodega y sala de juegos. Al aire libre, la finca ha sido creada para entretenerse sin esfuerzo y disfrutar durante todo el año. Hermosos jardines paisajísticos rodean una cocina exterior totalmente equipada con barra tipo isla, horno para pizza y barbacoa incorporada, junto con una cancha deportiva de usos múltiples y un área privada de pitch-and-putt. Una villa de invitados independiente cuenta con su propia entrada privada, camino de entrada y piscina. Con tres dormitorios con baño privado, una cocina y una sala de estar privada, ofrece total independencia para la familia y los invitados. También brinda una atractiva oportunidad de ingresos, que actualmente genera aproximadamente 60 000€ al año en ingresos de alquiler verificados. En ambas residencias, Villa El Rubí ofrece ocho dormitorios formales con baño privado, con alojamiento flexible adicional disponible en las áreas de oficina y personal/estudio. La villa principal ofrece aproximadamente 787 m² de espacio habitable interno, y la villa de huéspedes agrega aproximadamente 138 m², creando alrededor de 926 m² de interiores combinados y aproximadamente 1.908 m², incluidas terrazas y áreas de piscina. Perfectamente posicionada, la finca es aproximadamente a 5 minutos de San Pedro, a 10 minutos de Puerto Banús y la playa, y a 15 minutos de Marbella, con las principales escuelas, campos de golf y servicios internacionales en las proximidades. Villa El Rubí no es simplemente una residencia, sino una propiedad de estilo de vida privado completo que combina elegancia, privacidad, flexibilidad y valor a largo plazo en un entorno excepcional de Marbella. Visitas privadas con cita previa.