Villa De Nueva Construcción A 400 Metros De La Playa En Marbella Este — Personalizable Durante La Fase De Construcción

Exclusiva villa independiente de nueva construcción en Marbella Este, ubicada a solo 400 metros de la playa en una zona residencial tranquila y muy solicitada. La propiedad se encuentra actualmente en una etapa avanzada de construcción, con la estructura ya terminada. Esto brinda al futuro comprador una oportunidad única para elegir materiales, acabados e incluso hacer ajustes de diseño, dentro de los límites permitidos por la licencia de construcción. La villa se encuentra en una parcela de 435 m² y ofrece 380 m² construidos (312 m² utilizables), con un diseño moderno y funcional diseñado para la máxima comodidad. Diseño: Planta superior: 2 dormitorios, ambos con baño privado y terraza privadaPlanta baja: amplio salón-comedor con cocina de planta abierta Aseo de invitados Acceso directo a la terraza, jardín y piscina privada Sótano: dormitorio con baño privado y baño privado Patio Amplia sala de estar multifuncional de 51 m² Habitación adicional de 7 m² (ideal para oficina o almacenamiento) Aseo adicional Sala de máquinas y despensa Características principales: piscina y jardín privados Estacionamiento para 2 vehículos Orientación al suroeste Alta eficiencia energética Sistema aerotérmico, domótica y calidades premium Excelente ubicación cerca de la playa, las escuelas, el golf y los servicios Finalización estimada: 2026 Una oportunidad excepcional de adquirir una villa de lujo con opciones de personalización en una de las mejores áreas de Marbella Este. ⚖️ Aviso legal:De acuerdo con el Decreto 218/2005 del 11 de octubre, Al regular la información al consumidor en la compra y el alquiler de propiedades en Andalucía, se informa a los clientes de que los gastos de notaría, registro, impuesto de transferencia (ITP), costos financieros y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual.