Finca Mediterránea En Primera Línea De Playa · Málaga

Esta propiedad constituye una unidad territorial costera de 5.435 m², con 110 metros lineales continuos de frente al mar directo. Su configuración mantiene una relación inmediata con el Mediterráneo y una continuidad territorial inusual a lo largo de la costa consolidada.

La finca comprende una residencia principal de 400 m², una casa de huéspedes independiente de 67 m², cinco dormitorios, cinco baños, una piscina de 90 m², un gimnasio, una zona deportiva y jardines. El edificio existente ocupa una proporción mesurada del volumen autorizado, preservando el margen espacial y la posibilidad de optar en el futuro dentro de la misma unidad territorial.

El diseño arquitectónico prioriza la continuidad del horizonte y la baja densidad visual. Los elementos construidos permanecen subordinados a la escala del paisaje y del paseo marítimo, mientras que su orientación y disposición refuerzan la apertura longitudinal hacia el mar y la privacidad interior.

La propiedad tiene una edificabilidad autorizada de hasta 1.358 m², cumple plenamente con la normativa de Costas y tiene un título claro. También hay una licencia de subdivisión aprobada para las tres parcelas frente al mar resultantes, como una opción de configuración futura. La estructura actual mantiene la finca como una sola unidad territorial.

La normativa costera y la consolidación histórica de la costa europea restringen la creación de nuevas posiciones costeras a gran escala. La continuidad territorial, la escala y la estructura legal de esta propiedad constituyen una excepción mensurable en comparación con la configuración habitual de la costa europea.

Ubicada en la costa este de Málaga, dentro de la región de la Axarquía, la propiedad mantiene una conexión directa con Málaga y su aeropuerto internacional.