Apartamento En Málaga

Planta 3, superficie total plana 196 m², superficie útil 187 m², habitaciones dobles: 4, 3 baños, adaptado para sillas de ruedas, mayores de 50 años, armarios empotrados, ascensor, carpintería exterior, carpintería interior, cocina, comedor, estado de conservación: reformado, gastos de comunidad: más de 100€, lavadero, amueblado, número de planta: 3, orientación sureste, portero automático, puerta blindada, sistema de seguridad, suelos de plataforma flotante, doble acristalamiento acristalamiento, exterior, tasa de emisión de energía: D, 12,97, tasa de consumo de energía: E, 65,68.

Una joya histórica en el corazón del Centro Histórico de Málaga

Vivir en la calle Niño de Guevara es formar parte de la historia de Málaga. Esta espectacular vivienda de 196 m², situada en uno de los edificios más emblemáticos del centro histórico, reúne amplitud, elegancia, luz natural y un extraordinario valor cultural, convirtiéndose en una propiedad verdaderamente única.

Ubicada en un edificio histórico con ascensor, la vivienda conserva el encanto de la arquitectura señorial malagueña con techos altos, balcones, estancias amplias y una distribución excepcional, perfectamente combinada con una reforma integral realizada con materiales de alta calidad.

- Una vivienda con carácter y distinción
- 196 m² construidos
- 4 dormitorios amplios, todos luminosos y con balcones
- 3 baños completos, incluido el principal en suite
- Salón independiente con balcones
- Comedor independiente
- 2 elegantes salas de entrada
- Cocina totalmente reformada y equipada
- Reforma integral con excelentes calidades
- Edificio histórico con ascensor

Su magnífica distribución separa perfectamente la zona de día y la zona de descanso, ofreciendo espacios versátiles y cómodos tanto para una residencia familiar de alto nivel como para una inversión patrimonial de gran prestigio.

Una ubicación simplemente irrepetible

A pocos pasos del Museo Picasso, la Plaza de la Merced, el Teatro Romano, la Alcazaba y la Catedral, rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de Málaga.

Un entorno vibrante, lleno de historia y con una demanda inmobiliaria excepcional.

Un legado cultural único

Esta vivienda fue el hogar del escritor y pintor Francisco Moreno Ortega, figura destacada de la cultura malagueña.

Además, en este mismo edificio residió el reconocido pintor del siglo XIX José Denis Belgrano (1844—1917), referente del costumbrismo andaluz, cuya residencia y estudio son recordados mediante una placa situada junto a la portada del edificio.

Este legado artístico confiere a la propiedad un valor histórico y cultural extraordinario, difícil de encontrar en el mercado actual.

Una oportunidad excepcional

Propiedades de estas características apenas aparecen en el Centro Histórico de Málaga. Una vivienda que combina historia, arquitectura, amplitud y una ubicación premium en uno de los enclaves más cotizados de la ciudad.

Gastos
IBI: 755,32 €/año
Comunidad: 102,06 €/mes