Terreno Para Villas

Se ofrece una parcela en Torremolinos, con posibilidad de construir villa independiente y con una superficie edificable de 0,40 m2T/m2.Además, la parcela se encuentra en una zona privilegiada por su ubicación, con acceso a la autopista del Mediterráneo y proximidad a supermercados.Parcela de terreno: Calificada como UAS y con la posibilidad de desarrollar UAD unifamiliar adosada tras un estudio detallado con el Ayuntamiento Villas independientes de UAS: Se trata de casas o unifamiliares viviendas familiares que se encuentran en la misma parcela pero que no comparten paredes o estructuras con otros hogares. Cada villa es independiente y autónoma. Edificabilidad: Indica la cantidad máxima de superficie edificable en relación con la superficie del terreno. En este caso, un área edificable de 0,40 m2t/m2. Ubicación privilegiada: se refiere a que la parcela se encuentra en un lugar destacado o deseado por razones específicas, como el acceso conveniente a las carreteras principales, las vistas panorámicas, la proximidad a los servicios, etc. Torremolinos es una ciudad y municipio de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, España. Es conocida por sus playas y su ambiente turístico.Autopista del Mediterráneo: Se trata de una importante autopista de gran capacidad que conecta varias ciudades y está a solo 10 minutos del aeropuerto Pablo Ruiz Picassos.La proximidad a los supermercados es una ventaja para los residentes, ya que no tienen que viajar demasiado lejos de sus hogares.En resumen, estamos describiendo una parcela en una ubicación privilegiada en Torremolinos, con el potencial de construir villas independientes, con una superficie edificable de 0,40 m2t/m2s y un cómodo acceso a la autopista del Mediterráneo y a los supermercados cercanos. Esto podría resultar atractivo para los promotores inmobiliarios que buscan aprovechar la demanda de viviendas en una ubicación atractiva. Recuerde que siempre es importante verificar los detalles y las regulaciones específicas con las autoridades locales antes de cualquier proyecto de construcción. PVP: 1.480.000€. Los gastos e impuestos no están incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, cabe señalar que, en las segundas transferencias, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) en Andalucía es generalmente del 7%, aunque pueden aplicarse otros tipos impositivos según las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias legales. La base imponible será el valor más alto entre el precio de compra, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los costos notariales y registrales, cuando proceda, suelen oscilar aproximadamente entre el 1,5% y el 3% (las tarifas varían según el precio, la cantidad de copias y la complejidad). El comprador elige al notario. Si el comprador requiere una hipoteca: la valoración, las condiciones y los gastos bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestión y cualquier otro coste inherente a la formalización de la compra que legalmente le corresponda al comprador, a menos que se acuerde expresamente lo contrario con el vendedor. De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa a la propiedad y las condiciones de la venta, que puede consultar en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en [información oculta] Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del VENDEDOR y están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la transacción, y cualquier eventual venta y sus condiciones están sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del contrato correspondiente.