Lujo Y Confort De Alta Gama En Esta Casa Adosada Con Jardín Y Piscina En Pedregalejo

LUJO Y CONFORT DE ALTA GAMA EN ESTA CASA ADOSADA CON JARDÍN Y PISCINA PRIVADA EN PEDREGALEJO, AL ESTE DE MÁLAGA.

Fortuny Hogares Únicos presenta esta casa adosada de diseño moderno y vanguardista, donde podrá disfrutar de un hogar cómodo, funcional y confortable.

Ubicación
La casa adosada se encuentra en una de las zonas más solicitadas del este de Málaga, donde la tranquilidad residencial se combina con la proximidad a todos los servicios esenciales. A solo 10 minutos en coche del centro histórico y a pocos pasos de la playa de Pedregalejo, este enclave le permite disfrutar de un estilo de vida relajado y mediterráneo. En los alrededores, encontrará prestigiosas escuelas como La Asunción y La Presentación, así como una variada oferta gastronómica con restaurantes emblemáticos como Hermanos Alba y Primitivo. Para los amantes del aire libre, el paseo marítimo, los Astilleros de Baños del Carmen y Nereo ofrecen espacios únicos de ocio y cultura. Además, hay fácil acceso a los centros médicos, las tiendas locales y el transporte público, lo que convierte a esta ubicación en el lugar ideal para vivir con comodidad y estilo.
Disposición
La casa adosada se encuentra en una parcela de 149 m2. Tiene una superficie construida de 148m2 y se distribuye en tres plantas:
Planta baja.
Consta de un salón-comedor amplio y elegante con grandes ventanales que proporcionan mucha luz. Desde la sala de estar, hay acceso al exterior, donde podrá relajarse en la terraza de 47 m2, el jardín privado y la piscina. La cocina está abierta a la sala de estar y está completamente amueblada, es moderna y de alta gama. Una cómoda escalera conduce a la planta superior.
Primera planta
Consta de tres amplios dormitorios orientados al sur con armarios empotrados, grandes ventanales y tres baños en suite.

Planta semisótano
Tiene 111 m2 y se distribuye en un pasillo, dos trasteros, un lavadero, un área de lavandería, un aseo y un espacio abierto ideal para una sala de cine, gimnasio o según las necesidades de los propietarios.

Calidades
En la construcción de la casa se han utilizado materiales de alta calidad. Entre las excelentes calidades, destacamos los paneles fotovoltaicos para ahorrar energía, las ventanas Climalit de PVC con doble acristalamiento, las persianas enrollables en los dormitorios, las puertas de entrada blindadas, las puertas de MDF lacado, los armarios empotrados de MDF y los suelos de porcelana de Porcelanosa. Los baños están revestidos con azulejos de porcelana de Porcelanosa y equipados con sanitarios y grifería de Porcelanosa. La cocina está equipada con unidades de pared y base y equipada con electrodomésticos Bosch. La propiedad cuenta con aire acondicionado por conductos, calefacción aerotérmica para agua caliente, un sistema domótico y un videoportero.

Exteriores
Las áreas exteriores tienen una gran terraza, un patio inglés, un jardín privado con césped artificial y una piscina de 7,51 m2 para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

La propiedad tiene dos plazas de aparcamiento al aire libre.

Regulaciones
Los certificados energéticos están en trámite.
De conformidad con el RD de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, informamos a los consumidores de que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compra de la propiedad de acuerdo con la legislación vigente (ITP, gastos de notaría y, en el caso de obra nueva, el impuesto sobre el IVA).

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