Excelente Casa/Villa De 4 Dormitorios Con Jardín De 485 M² En Venta En Malagueta El Limonar

Esta villa independiente de nueva construcción se encuentra en Colinas del Limonar, una de las zonas residenciales más prometedoras del este de Málaga. Situada en la parte superior del tradicional barrio de El Limonar, la propiedad combina privacidad y calidad de vida con la proximidad a escuelas, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios. Sus excelentes conexiones de transporte también proporcionan un fácil acceso al centro histórico de Málaga y al resto de la Costa del Sol.

La villa se encuentra en una parcela de aproximadamente 700 m² y tendrá unos 210 m² de área construida distribuidos en dos plantas.

La planta baja, con aproximadamente 106 m² de superficie construida, se organiza en torno a un vestíbulo que conduce a la zona de día principal. La sala de estar, el comedor y la cocina integrada crean un área de planta abierta espaciosa y luminosa, conectada directamente con los porches, las áreas exteriores y la piscina. Este piso también incluye un dormitorio adicional, adecuado como habitación de invitados o estudio, y un baño completo. La propiedad también cuenta con una habitación adicional de aproximadamente 40 m² que se puede convertir en un espacio de usos múltiples, que podría servir como dormitorio adicional, estudio, cine en casa, gimnasio, sala de juegos o área de ocio.

La planta superior, de aproximadamente 103 m², alberga tres dormitorios y está diseñada como el área más privada de la propiedad. El dormitorio principal destaca por sus generosas dimensiones y su nueva distribución, que coloca el área del dormitorio junto a la ventana grande para maximizar las vistas y la luz natural. Un vestidor actúa como una transición al baño en suite, creando un espacio principal más funcional y privado. Dos dormitorios más y un baño adicional completan esta planta, junto con varias terrazas que se abren al paisaje y al mar Mediterráneo. Todas las habitaciones tienen acceso a las terrazas y ofrecen hermosas vistas al mar.

Los espacios exteriores están perfectamente integrados en la propiedad y están diseñados para aprovechar al máximo el clima de Málaga durante gran parte del año. El área de estacionamiento está ubicada en un lado de la propiedad y se configurará como un espacio exterior cubierto y abierto con espacio para tres vehículos.

Esta propiedad será particularmente atractiva para los compradores que buscan una villa moderna de nueva construcción en Málaga y que no quieran sacrificar la comodidad de estar cerca del centro de la ciudad. También es ideal para compradores nacionales e internacionales que buscan establecer una segunda residencia en Málaga con un cómodo acceso al aeropuerto y a la Costa del Sol. La sala multiusos de aproximadamente 40 m² también ofrece una valiosa flexibilidad para quienes necesitan un estudio en casa, un área de ocio, un gimnasio, una sala de cine o un espacio adicional adaptado a las necesidades de la familia.

Actualmente en construcción, la villa se entregará completamente terminada y su finalización está prevista para el primer trimestre de 2027. Una propiedad contemporánea que combina arquitectura, calidad de construcción, privacidad y espacios versátiles en una ubicación privilegiada en Málaga, con vistas al mar y a pocos minutos del centro de la ciudad.

Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los gastos notariales, los gastos de registro de la propiedad y otros costos inherentes a la venta no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador. Esta propiedad es comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como agente inmobiliario. El documento informativo abreviado (DIA) está a disposición del consumidor de acuerdo con la normativa vigente. La información proporcionada es solo para fines informativos, se basa en los datos proporcionados por el propietario y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.