Edificio Cero M2

Una joya histórica en Vélez-Málaga: casa señorial y negocio tradicionalUbicación: Centro histórico, Vélez-Málaga. Tipo: edificio de uso mixto (residencial y hostelería) .Estado: incluye planos arquitectónicos para la optimización/cambio de uso. ✨ La propiedad: espacio, luz y versatilidad Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de la capital de la Axarquía. Este edificio único combina la calidez de una casa espaciosa con la rentabilidad de un local comercial establecido. 🏠 La residencia (dos plantas) Un remanso de espacio y luz diseñado para disfrutar del clima de Málaga: 4 dormitorios: espaciosos y con múltiples posibilidades.Gran sala de estar: un espacio excepcional de 50 m², ideal para crear diferentes ambientes. Maravillosa terraza: el corazón exterior de la casa, perfecta para disfrutar de las vistas y el sol del centro histórico.2 Baños completamente equipados 🍴 Local comercial (planta baja) Un activo con valor asegurado: Licencia hotelera activa. Reputación de larga data: un establecimiento muy conocido en la zona, que garantiza la visibilidad y la afluencia de personas desde el primer día. Ubicación estratégica dentro del flujo peatonal del centro de la ciudad. 🚀 Una inversión con visión de futuro Lo que hace que esta propiedad destaque es su flexibilidad estratégica. No solo está adquiriendo una propiedad, sino un lienzo en blanco con múltiples oportunidades profesionales: Uso mixto: viva en una residencia de lujo mientras dirige su propio negocio o recibe ingresos por alquiler del local. Proyecto turístico/residencial: la propiedad viene con un plan de arquitecto ya en marcha para convertirla en apartamentos. Ideal para inversores que buscan capitalizar el auge de los alquileres vacacionales o alquileres de larga duración en Vélez-Málaga. Versatilidad empresarial: el local se puede adaptar para otras actividades comerciales según sus necesidades. «Una oportunidad que se presenta una vez cada diez años: patrimonio, metros cuadrados y un plan técnico que garantice su rentabilidad». 📞 ¿Desea obtener más información? No pierdas la oportunidad de visitar este edificio con carácter. Tenemos los planos técnicos disponibles para que los vea y ofrecemos visitas personalizadas. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una cita.