Elegancia Contemporánea Y Vistas Al Mediterráneo En Este Sofisticado Apartamento En Paseo Reding, Málaga

Fortuny Hogares Únicos presenta esta residencia excepcional donde el diseño contemporáneo, la elegancia y las privilegiadas vistas al mar se unen para ofrecer una experiencia de vida verdaderamente única. Una propiedad recientemente renovada que cuenta con dos terrazas, espacios de estar luminosos y una ubicación excepcional en una de las avenidas más distinguidas de Málaga.

Ubicación
Ubicada en el prestigioso Paseo Reding, una de las zonas más exclusivas y emblemáticas de Málaga, esta extraordinaria residencia disfruta de un entorno privilegiado donde la elegancia, el mar y la vida urbana coexisten en perfecta armonía. A pocos metros de la playa de La Malagueta y del icónico Muelle Uno, la propiedad ofrece un sofisticado estilo de vida mediterráneo rodeado de restaurantes de alta cocina, hoteles de lujo, boutiques exclusivas, supermercados gourmet y todos los servicios esenciales para la vida diaria. Su ubicación privilegiada ofrece un excelente acceso al centro histórico, al que se puede llegar en pocos minutos a pie, así como al puerto deportivo, el Centro Pompidou Málaga, el castillo de Gibralfaro y el Teatro Romano de Málaga. Este entorno distinguido y cosmopolita convierte a la propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad, privacidad y una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.

Distribución
El magnífico apartamento está orientado al sur. Ofrece una superficie total construida de 102 m2, 90 m2 de espacio habitable utilizable y dos terrazas de 6,6 m2 y 2,5 m2 respectivamente. La propiedad consta de un hall de entrada, un salón-comedor amplio y luminoso con acceso directo a la terraza y una cocina de planta abierta totalmente amueblada y equipada. Hay tres dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite. El segundo dormitorio incluye armarios empotrados, mientras que el tercer dormitorio también cuenta con armarios empotrados y acceso a una terraza privada. Un segundo baño completo da servicio a las habitaciones restantes.

Calidades
La propiedad fue construida en 1965 y ha sido recientemente renovada. Cuenta con los más altos estándares de materiales y acabados. Destacan las ventanas de PVC Kommerling con doble acristalamiento, las persianas en los dormitorios, los pisos laminados en forma de espiga, los revestimientos de paredes de porcelana y los acabados duraderos en los baños, la preinstalación de unidades de aire acondicionado tipo split y un sistema de calefacción por radiadores en toda la propiedad. La cocina está completamente amueblada y equipada con frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, microondas, vitrocerámica con extractor integrado, caldera de gas, fregadero empotrado y grifos de calidad.

Áreas comunes
La propiedad está ubicada en un edificio con ascensor.

Normativa
Certificado de eficiencia energética: «E».
De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, se informa a los consumidores de que el precio anunciado no incluye los gastos asociados a la compra de la propiedad de acuerdo con la legislación vigente (impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), gastos notariales y, en el caso de propiedades de nueva construcción, IVA).

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