Chalet Venta Malaga

Casa moderna en comunidad tipo resort con excelentes conexiones en Málaga

Descubre esta magnífica vivienda moderna situada en una comunidad residencial exclusiva y segura en Churriana, una de las zonas más prácticas y mejor conectadas de Málaga. Un entorno ideal que combina tranquilidad, confort y una ubicación estratégica en plena Costa del Sol.

La propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y del centro comercial Plaza Mayor, lo que la convierte en una opción perfecta para compradores internacionales, profesionales que viajan con frecuencia o quienes buscan una segunda residencia con fácil acceso. Además, el centro de Málaga, las playas y los campos de golf están a pocos minutos en coche.

La urbanización ofrece un auténtico estilo de vida tipo resort, con amplias zonas comunes perfectamente mantenidas y excelentes instalaciones como piscina comunitaria, pista de pádel y gimnasio. Todo ello pensado para disfrutar de una vida cómoda, relajada y sin preocupaciones de mantenimiento.

La vivienda destaca por su diseño moderno, luminosidad y excelente estado de conservación. Su distribución funcional la hace ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer confort, practicidad y calidad de vida.

Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y una excelente proyección de valor en una de las zonas más demandadas de Málaga.

Precio base de la vivienda: 850.000€
Conforme a la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
No existen otros gastos obligatorios de intermediación.
Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el precio de venta: 59.500€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador). Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se, devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 1.000€ IVA incluido.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox. 1.000€ IVA incluido.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300€ (IVA incluido).
Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Total estimado con impuestos, notaria y registro:
Para obtener información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
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