Casa Adosada De 2 Dormitorios 110 M2

EXCLUSIVA CASA ADOSADA RENOVADA EN CALAHONDA — A MENOS DE 100 METROS DEL MAR, SOLARIUM, PISCINA Y LICENCIA TURÍSTICA DISFRUTE DEL ESTILO DE VIDA MEDITERRÁNEO A SOLO UN MINUTO A PIE DE LA PLAYA Y DEL CAMINO COSTERO Presentamos esta atractiva casa adosada ubicada en Sitio de Calahonda, Mijas, completamente renovada hace aproximadamente dos años y distribuida en dos plantas más una terraza solárium privada.La propiedad destaca por su diseño mediterráneo, su orientación este-oeste y su conexión directa con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Una propiedad lista para entrar a vivir, disfrutarla como segunda residencia o valorarse como inversión turística.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD— Superficie construida: 110 m²— Dormitorios: 2— Baños: 2 baños completos— Distribución en dos plantas más solárium— Salón-comedor con acceso directo al jardín y la piscina comunitarios— Cocina equipada— Terraza solárium privada— Dos balcones— Orientación este-oeste— Ventanas recientemente instaladas con aislamiento térmico y acústico— Paneles solares— Propiedad renovada hace aproximadamente dos años— Excelente estado de conservaciónDISTRIBUCIÓN Y ESPACIOSLa planta baja cuenta con una cocina equipada, un comedor y una luminosa sala de estar con acceso directo a los jardines y la piscina comunitaria.Esta conexión entre las áreas interiores y exteriores le permite disfrutar de un ambiente abierto y agradable durante gran parte del año.En el primer piso se encuentran los dos dormitorios y dos baños completos.La planta superior alberga una terraza solárium privada, ideal para crear un área de relajación, tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o contemplar las agradables tardes de la Costa del Sol.Renovación Y EQUIPAMIENToLa propiedad fue renovada aproximadamente dos hace años siguiendo un proyecto de inspiración mediterránea, prestando especial atención a la distribución, la funcionalidad y los acabados.Cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones, ventanas de alta calidad recientemente instaladas con buen aislamiento térmico y acústico, y paneles solares que contribuyen a mejorar la eficiencia energética de la propiedad.La orientación este-oeste proporciona luz natural en diferentes momentos del día y una buena ventilación cruzada.LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO La propiedad tiene documentación relativa a una licencia de alquiler turístico actualmente en vigor, que representa una atractivo adicional para los compradores interesados en una posible explotación de alquileres vacacionales. Sin embargo, la validez, la transferencia, el cambio de propiedad y la continuidad de la actividad turística deben verificarse oficialmente antes de la venta.El comprador debe verificar la situación con el Ayuntamiento de Mijas y con la comunidad de propietarios, teniendo en cuenta la normativa vigente, los estatutos comunitarios y los acuerdos que puedan afectar al uso turístico de la propiedad.URBANIZACIÓN Y ÁREAS COMUNES— Piscina comunitaria— Jardines comunitarios— Comunidad residencial tranquila— Acceso directo desde la sala de estar a áreas comunes — Entorno bien mantenido con ambiente mediterráneo— Calle con plazas de aparcamiento reservadas para propietarios comunitarios A MENOS DE UN MINUTO A PIE DEL MARUno de los principales atractivos de esta propiedad es su proximidad real a la costa.Se encuentra a menos de 100 metros del mar y del sendero costero de Mijas, lo que le permite caminar a la playa en aproximadamente un minuto.En los alrededores encontrará restaurantes, supermercados, tiendas, áreas verdes, paradas de transporte público y varios servicios para vida diaria. La ubicación le permite disfrutar de tranquilidad de Calahonda y buena conectividad con Marbella, La Cala de Mijas y el resto de la Costa del Sol. IDEAL PARA: parejas o familias que buscan vivir cerca del mar, compradores que desean una segunda residencia en la Costa del Sol, inversores interesados en una propiedad con documentación turística, personas que valoran una casa renovada lista para mudarse, clientes que buscan terraza, piscina y espacios exteriores privados. Para obtener más información, consulte la documentación disponible o organice una visita privada, por favor contácteme. SU CASA JUNTO AL MAR EN CALAHONDA ES ESPERÁNDOTE ¿Necesitas financiación para la compra? Podemos ayudarte sin compromiso mediante un estudio personalizado. ℹ️ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, te informamos de que los gastos notariales, de registro, impuestos, gastos de gestión y otros gastos derivados de la venta no están incluidos en el precio. La información publicada es de carácter informativo y debe verificarse a través de la documentación oficial de la propiedad.