Apartamento En Málaga, A Solo 5 Minutos A Pie De La Playa

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Málaga: Huelin, un barrio con identidad propia, excelente comunicación y todos los servicios necesarios para disfrutar de una cómoda calidad de vida. Podrás ir caminando a la playa, pasear por el Parque de Huelin o disfrutar de una amplia oferta de comercios y restaurantes, colegios, supermercados y transporte público.
La vivienda disfruta de una agradable orientación suroeste y destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución. Se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.
Cuenta con 88 m2 útiles, distribuidos en un acogedor salón-comedor con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de un café al aire libre o contemplar las vistas despejadas del entorno. Gracias a su altura, la vivienda recibe abundante luz natural durante gran parte del día.
La cocina es independiente, amplia y funcional, con espacio suficiente para el almacenamiento y el uso diario. Su distribución permite un cómodo aprovechamiento del espacio y una excelente ventilación. Complementada con zona de lavandería independiente.
Dispone de cuatro dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar en la zona. Esta amplitud la convierte en una opción ideal para familias numerosas, para quienes teletrabajan y necesitan un despacho independiente o para quienes desean disponer de habitaciones adicionales para invitados, estudio o zona de ocio.
La vivienda cuenta además con dos baños completos.
Los armarios empotrados proporcionan una excelente capacidad de almacenaje y ayudan a mantener cada estancia perfectamente organizada.
Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de aparcamiento, una gran ventaja en una zona donde el estacionamiento es cada vez más demandado.
El edificio forma parte de un entorno residencial con amplias zonas comunes, espacios abiertos y área deportiva, ideales para el disfrute de toda la familia sin necesidad de salir de la urbanización.
Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: a tan solo 500 metros del mar, cerca del paseo marítimo Antonio Banderas, Parque de Huelin, comercios, colegios, supermercados, transporte público y todo tipo de servicios.
Una vivienda amplia, luminosa y muy bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona con alta demanda.
Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.