Villa En Venta En Mala Mlaka, Zagreb Y Eslavonia

Una villa de bajo consumo energético con una gran parcela y un moderno sistema de energía solar está a la venta en Mala Mlaka, Zagreb. Esta villa independiente bien construida y totalmente amueblada de 354 metros cuadrados está situada en una espaciosa parcela rectangular de 9123 metros cuadrados en una zona tranquila y verde de Novi Zagreb, en el barrio de Mala Mlaka. La propiedad está parcialmente vallada y rodeada de setos y plantas ornamentales, lo que proporciona un alto nivel de privacidad. Construida originalmente en 2007 como una casa de bajo consumo energético con un diseño arquitectónico moderno, la casa fue completamente renovada en 2025. Está construido con hormigón y ladrillo, y todo el edificio está aislado con 20 cm de lana de roca resistente al fuego. La carpintería exterior, fabricada por la reconocida empresa Internorm, cuenta con perfiles de madera y aluminio con triple acristalamiento que permiten obtener grandes superficies de vidrio con un excelente rendimiento térmico y abundante luz natural durante todo el año. La casa incluye una planta de energía solar, que reduce significativamente los costos de energía gracias al aislamiento de alta calidad y al uso eficiente de la energía. Un sistema de recuperación de aire proporciona una circulación continua de aire fresco y filtrado, y la calefacción por suelo radiante en las canaletas y la entrada garantiza un acceso seguro y funcional durante el invierno. El interior ofrece cuatro dormitorios amplios, tres baños modernos, una zona de bienestar con sauna, un vestidor con armarios empotrados, un lavadero con caldera de condensación y lavadoras, un estudio, una habitación más pequeña con chimenea y una gran sala de estar con paredes correderas que dan a una terraza cubierta. La cocina cuenta con una isla central y está equipada con electrodomésticos de primer nivel. Los espacios adicionales incluyen un sótano, un garaje para dos autos y un estacionamiento al aire libre para cuatro vehículos más. El jardín está diseñado como un parque, con un césped bien cuidado por un cortacésped robótico, un huerto, un huerto y una variedad de plantas ornamentales de bajo mantenimiento. Esta casa es ideal para la vida familiar, el trabajo remoto, el estudio, la recreación y el entretenimiento, gracias a sus habitaciones amplias y luminosas y su diseño inteligente. Viene con todos los permisos necesarios (ubicación, construcción y ocupación) y cuenta con un certificado energético A+. La propiedad está libre de gravámenes. Referencia: RE-U-40814 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.