$1,931,002
Maisons Laffitte Encantadora Propiedad Con Dependencias 5 Dormitorios
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 2,918 Sqft
- 5,673 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 28
- 1
Sobre la propiedad
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Découvrez cette charmante propriété de 1880 composée d’une maison bourgeois d’environ 200m2 et de dépendances aménagées en appartements à usage locatif (soit une superficie totale de plus de 310m2). Elle offre un cadre de vie unique tout en étant à proximité immédiate du centre et du RER.
Vous serez immediatement séduits par le caractère authenticque de cet ancien site équestre. En entrant dan
Vous serez immediatement séduits par le caractère authenticque de cet ancien site équestre. En entrant dan
BARNES International presents this property dating back to 1880, ideally located close to the town centre and Maisons-Laffitte train station. Formerly an equestrian estate, it has retained its authentic character.
With its distinctive layout, this property comprises a main house offering 201 sqm of living space, excluding the basement, two independent studio apartments of 37 sqm and 32 sq
With its distinctive layout, this property comprises a main house offering 201 sqm of living space, excluding the basement, two independent studio apartments of 37 sqm and 32 sq
Découvrez cette charmante propriété de 1880 composée d’une maison bourgeois d’environ 200m2 et de dépendances aménagées en appartements à usage locatif (soit une superficie totale de plus de 310m2). Elle offre un cadre de vie unique tout en étant à proximité immédiate du centre et du RER.
Vous serez immediatement séduits par le caractère authenticque de cet ancien site équestre. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un séjour double de plus de 36 m², à une grande cuisine équipée donnant sur le jardin. Un dressing et des toiletes séparées complètent cet étage.
Le premier étage se compone de deux chambres spacieuses de más de 17 m² cada una, d’une troisième chambre avec salle d’eau, d’une salle de bain et de toiltes.
Le second étage propone deux autres chambres, dont une de 17 m² avec possibilité d’aménagement d’un dressing supplémentaire de plus de 4 m², une salle d’eau et un grenier isolé.
Le sous-sol total comprend le local technique avec chaudière au gaz, une cave à vin sécurisée et des espaces de rangement.
Les dépendances, autrefois des écuries, abritent actuellement deux appartements de deux pièces chacun avec cuisines équipées, salles d’eau et toiltes, ainsi qu’une grande salle de billard.
Cette propriété offre de nombreuses prestations additionnelles: parquets élégants, moulures, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, cheminées d’époque, chaudière au gaz Frisquet, double vitrage, thermostat, caméras de surveillance, visiophone, portes blindées, marquise d’époque, portail automatique, aislamiento térmico parcial.
Idéalement située, elle est proche des écoles (école primaire à 230 m, maternelle à 1,5 km, crèche Montessori, collèges public et privé Le Prieuré à 1,3 km), des transports (gare RER A et SNCF à 650 m), et des commodity (commerces et centre-ville à 500 m).
Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein tout en étant très proche des commodities. Además, elle dispose d’un potentiel encore important d’aménagement, idéal que ce soit pour des projets de bureaux ou de logements complémentaires.
Los honorarios están a cargo del vendedor.
Póngase en contacto con Barnes: Agnès MEYER [información oculta] o [información oculta] Honoraires à la charge du vendeur - Agnès MEYER - Agente comercial - EI - RSAC 900 729 013
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Vous serez immediatement séduits par le caractère authenticque de cet ancien site équestre. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un séjour double de plus de 36 m², à une grande cuisine équipée donnant sur le jardin. Un dressing et des toiletes séparées complètent cet étage.
Le premier étage se compone de deux chambres spacieuses de más de 17 m² cada una, d’une troisième chambre avec salle d’eau, d’une salle de bain et de toiltes.
Le second étage propone deux autres chambres, dont une de 17 m² avec possibilité d’aménagement d’un dressing supplémentaire de plus de 4 m², une salle d’eau et un grenier isolé.
Le sous-sol total comprend le local technique avec chaudière au gaz, une cave à vin sécurisée et des espaces de rangement.
Les dépendances, autrefois des écuries, abritent actuellement deux appartements de deux pièces chacun avec cuisines équipées, salles d’eau et toiltes, ainsi qu’une grande salle de billard.
Cette propriété offre de nombreuses prestations additionnelles: parquets élégants, moulures, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, cheminées d’époque, chaudière au gaz Frisquet, double vitrage, thermostat, caméras de surveillance, visiophone, portes blindées, marquise d’époque, portail automatique, aislamiento térmico parcial.
Idéalement située, elle est proche des écoles (école primaire à 230 m, maternelle à 1,5 km, crèche Montessori, collèges public et privé Le Prieuré à 1,3 km), des transports (gare RER A et SNCF à 650 m), et des commodity (commerces et centre-ville à 500 m).
Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein tout en étant très proche des commodities. Además, elle dispose d’un potentiel encore important d’aménagement, idéal que ce soit pour des projets de bureaux ou de logements complémentaires.
Los honorarios están a cargo del vendedor.
Póngase en contacto con Barnes: Agnès MEYER [información oculta] o [información oculta] Honoraires à la charge du vendeur - Agnès MEYER - Agente comercial - EI - RSAC 900 729 013
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
BARNES International presents this property dating back to 1880, ideally located close to the town centre and Maisons-Laffitte train station. Formerly an equestrian estate, it has retained its authentic character.
With its distinctive layout, this property comprises a main house offering 201 sqm of living space, excluding the basement, two independent studio apartments of 37 sqm and 32 sqm, a 36 sqm music and games room, and four horse boxes.
Thanks to its versatile spaces and sought-after location, the property offers interesting potential for an investment project, with various opportunities for added value, including rental income, shared living accommodation or the conversion of the outbuildings, depending on the future owner’s plans and the applicable regulations.
The Main House
The house opens onto a spacious entrance hall leading to a double reception room of over 36 sqm and a large fitted kitchen overlooking the garden. A dressing room and separate WC complete this floor.
The first floor comprises two bedrooms, each measuring over 17 sqm, a third bedroom with a shower room, a bathroom and a separate WC.
The second floor features two further bedrooms, including one measuring 17 sqm, a space of over 4 sqm that could be converted into a dressing room, a shower room and an insulated attic.
The full basement includes a utility room with a gas-fired boiler, a secure wine cellar and several storage areas.
Parquet flooring, decorative mouldings, high ceilings, cement tiles and period fireplaces reflect the property’s original character.
The Outbuildings and Their Potential
The former stables now accommodate two independent studio apartments of 37 sqm and 32 sqm, each fitted with a kitchen, a shower room and a WC. These provide an opportunity to generate rental income.
A 36 sqm music room and four horse boxes complete the property. These additional spaces offer further scope for conversion, allowing the future owner to explore a range of property projects, subject to the relevant planning regulations and authorisations.
Features and Amenities
The property benefits from double glazing, a Frisquet gas-fired boiler, a thermostat, partial thermal insulation, security doors, a video intercom, CCTV and an automatic gate. A period entrance canopy enhances the character of the façade.
A Prime Location in Maisons-Laffitte
The property is approximately 650 metres from Maisons-Laffitte station, served by the RER A and SNCF rail networks, and 500 metres from the town centre and local shops. Schools and childcare facilities are also nearby, including a primary school 230 metres away, a Montessori nursery and the public and private secondary schools of Le Prieuré, approximately 1.3 km away.
Combining a central location, a characterful main residence and independent accommodation, this property offers a range of possibilities for investors or buyers seeking to develop a tailored property investment or long-term asset.
Price: €1,720,000 including agency fees
Net seller price: €1,654,000
Agency fees of 3.99% including VAT, payable by the buyer.
BARNES Contact: Agnès Meyer – [hidden information]
[hidden information] 1,654,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.99%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3540€ ~ 4840€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
With its distinctive layout, this property comprises a main house offering 201 sqm of living space, excluding the basement, two independent studio apartments of 37 sqm and 32 sqm, a 36 sqm music and games room, and four horse boxes.
Thanks to its versatile spaces and sought-after location, the property offers interesting potential for an investment project, with various opportunities for added value, including rental income, shared living accommodation or the conversion of the outbuildings, depending on the future owner’s plans and the applicable regulations.
The Main House
The house opens onto a spacious entrance hall leading to a double reception room of over 36 sqm and a large fitted kitchen overlooking the garden. A dressing room and separate WC complete this floor.
The first floor comprises two bedrooms, each measuring over 17 sqm, a third bedroom with a shower room, a bathroom and a separate WC.
The second floor features two further bedrooms, including one measuring 17 sqm, a space of over 4 sqm that could be converted into a dressing room, a shower room and an insulated attic.
The full basement includes a utility room with a gas-fired boiler, a secure wine cellar and several storage areas.
Parquet flooring, decorative mouldings, high ceilings, cement tiles and period fireplaces reflect the property’s original character.
The Outbuildings and Their Potential
The former stables now accommodate two independent studio apartments of 37 sqm and 32 sqm, each fitted with a kitchen, a shower room and a WC. These provide an opportunity to generate rental income.
A 36 sqm music room and four horse boxes complete the property. These additional spaces offer further scope for conversion, allowing the future owner to explore a range of property projects, subject to the relevant planning regulations and authorisations.
Features and Amenities
The property benefits from double glazing, a Frisquet gas-fired boiler, a thermostat, partial thermal insulation, security doors, a video intercom, CCTV and an automatic gate. A period entrance canopy enhances the character of the façade.
A Prime Location in Maisons-Laffitte
The property is approximately 650 metres from Maisons-Laffitte station, served by the RER A and SNCF rail networks, and 500 metres from the town centre and local shops. Schools and childcare facilities are also nearby, including a primary school 230 metres away, a Montessori nursery and the public and private secondary schools of Le Prieuré, approximately 1.3 km away.
Combining a central location, a characterful main residence and independent accommodation, this property offers a range of possibilities for investors or buyers seeking to develop a tailored property investment or long-term asset.
Price: €1,720,000 including agency fees
Net seller price: €1,654,000
Agency fees of 3.99% including VAT, payable by the buyer.
BARNES Contact: Agnès Meyer – [hidden information]
[hidden information] 1,654,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.99%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3540€ ~ 4840€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1880
-
Precio/pie²
$661
Explorar la zona
Saint Nicolás, Maisons-Laffitte, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 Rue au Pain, 78100, Saint-Germain-en-Laye, France
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Última actualización
Octubre 28
Primera publicación
Mayo 21, 2024
Referencia del anuncio
84775518
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