Exclusivo ático Dúplex En Primera Línea Del Puerto De Mahón Con Una Terraza De 40 M² Y Vistas Al Mar

Exclusividad, vistas y ubicación única

Presentamos este exclusivo ático dúplex en primera línea del puerto de Mahón, una propiedad singular que combina una ubicación privilegiada, amplitud y espectaculares espacios exteriores frente al mar.

Una casa que es difícil de encontrar en el mercado debido a su doble terraza con vistas directas al puerto y su diseño diseñado para disfrutar plenamente del entorno.

Disposición y espacios

Con aproximadamente 130 m² construidos, la casa se distribuye en dos plantas:

Planta principal:

- Amplio salón-comedor con vistas abiertas al puerto
- Cocina americana integrada
- Terraza al nivel de la sala de estar, ideal como extensión del espacio interior
- 2 dormitorios
- 1 baño completo

Planta superior:

- 2 dormitorios dobles
- 1 baño completo
- Espectacular terraza privada de 40 m² frente al mar
- Terrazas y vistas

El gran valor diferencial de esta propiedad son sus espacios exteriores:
- Terraza en la planta principal con vistas directas al puerto
- Terraza superior de 40 m², un verdadero mirador privado

Perfecto para:

- Comedor al aire libre
- Relajarse mientras observa la entrada de los barcos
- Disfrutar de puestas de sol únicas gracias a su orientación noroeste

Comodidad y equipamiento

- Aire acondicionado y bomba de calor en todas las habitaciones
- Edificio con ascensor
- Buen estado de conservación, listo para entrar a vivir
- Una propiedad única en Menorca

Ubicada en una de las zonas más solicitadas de la isla, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como:

- Residencia principal
- Segunda residencia en Menorca
- Inversión en una ubicación privilegiada

Un hogar para quienes buscan vistas, privacidad y una experiencia única frente al mar en el puerto de Mahón.

La propiedad tiene un contrato de alquiler ya cerrado, de mayo a octubre, pero las rentas mensuales se pueden transferir al nuevo comprador.