Rustico Magliano En Toscana

CASA DE CAMPO en piedra vista en tres niveles para un total de aproximadamente 450 metros cuadrados, además del porche exterior, completamente renovada respetando el estilo toscano clásico, rodeada de un hermoso y amplio jardín de césped verde en el que hay cipreses, pinos, palmeras y olivos y rodeada de aproximadamente 20 hectáreas de tierra de regadío divididas en tierra cultivable, viñedos y pastos. La propiedad, de fácil acceso a través de un corto tramo de camino de tierra privado y a solo unos kilómetros del centro de la ciudad, se encuentra en una posición semimontañosa y disfruta de una vista panorámica del campo circundante. La propiedad tiene tres niveles y se compone en la planta baja de la cocina-comedor con salida a un gran porche exterior, sala de estar/comedor con chimenea, área de lavandería y área utilizada como trastero (ambos con salida al jardín) y un baño. A través de las escaleras internas se llega al primer piso donde encontramos 3 habitaciones dobles (1 con baño en suite), una habitación utilizada como armario y un segundo baño. En la planta superior, parcialmente registrada como ático, encontramos otros 2 dormitorios dobles y un espacio abierto, así como otras habitaciones de accesorios. También en la planta baja encontramos la bodega y el almacén. Calefacción independiente, calefacción por suelo radiante en la planta baja, marcos de ventanas de madera, doble acristalamiento, mosquiteras, foso IMHOF, servicios públicos activos. La propiedad se completa con una bodega externa de aproximadamente 20 m2 y un cobertizo de nueva construcción de aproximadamente 250 m2, además del cobertizo externo, recientemente autorizado pero aún en proceso de registro, para su uso como cobertizo agrícola y convertible en bodega, paneles solares con almacenamiento, calefacción por suelo radiante en la planta baja, marcos de ventanas nuevos, completamente amueblado, una barbacoa y un pozo.