$526,084
Rústico/Casa De Campo En Venta En Magliano In Toscana
- 2 Hab.
- 1 Baños
- 1,594 Sqft
- 24.72 Ac lot
- Actualizado: Abril 6
-
13
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Casa de campo en venta en Magliano in Toscana
A solo 4 km del pintoresco pueblo de Magliano en Toscana, ofrecemos a la venta una casa de campo independiente inmersa en la tranquilidad y la vegetación de la campiña de la Maremma
La propiedad se encuentra en la sugerente zona de Carla, famosa por sus suaves laderas cubiertas de hierba. La granja goza de una posición privilegiada, l
A solo 4 km del pintoresco pueblo de Magliano en Toscana, ofrecemos a la venta una casa de campo independiente inmersa en la tranquilidad y la vegetación de la campiña de la Maremma
La propiedad se encuentra en la sugerente zona de Carla, famosa por sus suaves laderas cubiertas de hierba. La granja goza de una posición privilegiada, l
Magliano in Toscana farmhouse for sale
Just 4 km from the picturesque village of Magliano in Toscana, we offer for sale an independent farmhouse immersed in the quiet and greenery of the Maremma countryside
The property is located in the suggestive area of Carla renowned for its gentle grassy slopes. The farmhouse enjoys a privileged position, slightly raised above the access far
Just 4 km from the picturesque village of Magliano in Toscana, we offer for sale an independent farmhouse immersed in the quiet and greenery of the Maremma countryside
The property is located in the suggestive area of Carla renowned for its gentle grassy slopes. The farmhouse enjoys a privileged position, slightly raised above the access far
Casa de campo en venta en Magliano in Toscana
A solo 4 km del pintoresco pueblo de Magliano en Toscana, ofrecemos a la venta una casa de campo independiente inmersa en la tranquilidad y la vegetación de la campiña de la Maremma
La propiedad se encuentra en la sugerente zona de Carla, famosa por sus suaves laderas cubiertas de hierba. La granja goza de una posición privilegiada, ligeramente elevada por encima de la carretera agrícola de acceso, lo que garantiza una excelente ventilación natural incluso durante los meses más calurosos del verano.
Construida en los años 50 en plena reforma agraria, la granja tiene una superficie útil de 142 m2 y se puede ampliar hasta 200 m2 incluso con la adopción del nuevo plan operativo.
La casa tiene dos niveles, en la planta superior hay una sala de estar con cocina, dos amplias habitaciones dobles y un baño. En la planta baja hay tres salas de accesorios, así como un almacén, un cobertizo para herramientas y un antiguo gallinero.
La propiedad se puede comprar como granja, beneficiándose de importantes ventajas fiscales tanto en la compra como en la administración. El terreno circundante se extiende por 10 hectáreas en total, con 1,9 hectáreas de viñedos con DOC e IGT de Morellino, media hectárea dedicada a olivares con 94 plantas viejas y de alto rendimiento, y el resto como tierra cultivable de regadío. Los ingresos generados por el viñedo son suficientes para cubrir los costos anuales de administración de la propiedad.
También es posible construir una piscina para completar la experiencia relajante y aprovechar al máximo el contexto natural único.
Clase energética G
ePGLRn en evaluación
REF.1644
A solo 4 km del pintoresco pueblo de Magliano en Toscana, ofrecemos a la venta una casa de campo independiente inmersa en la tranquilidad y la vegetación de la campiña de la Maremma
La propiedad se encuentra en la sugerente zona de Carla, famosa por sus suaves laderas cubiertas de hierba. La granja goza de una posición privilegiada, ligeramente elevada por encima de la carretera agrícola de acceso, lo que garantiza una excelente ventilación natural incluso durante los meses más calurosos del verano.
Construida en los años 50 en plena reforma agraria, la granja tiene una superficie útil de 142 m2 y se puede ampliar hasta 200 m2 incluso con la adopción del nuevo plan operativo.
La casa tiene dos niveles, en la planta superior hay una sala de estar con cocina, dos amplias habitaciones dobles y un baño. En la planta baja hay tres salas de accesorios, así como un almacén, un cobertizo para herramientas y un antiguo gallinero.
La propiedad se puede comprar como granja, beneficiándose de importantes ventajas fiscales tanto en la compra como en la administración. El terreno circundante se extiende por 10 hectáreas en total, con 1,9 hectáreas de viñedos con DOC e IGT de Morellino, media hectárea dedicada a olivares con 94 plantas viejas y de alto rendimiento, y el resto como tierra cultivable de regadío. Los ingresos generados por el viñedo son suficientes para cubrir los costos anuales de administración de la propiedad.
También es posible construir una piscina para completar la experiencia relajante y aprovechar al máximo el contexto natural único.
Clase energética G
ePGLRn en evaluación
REF.1644
Magliano in Toscana farmhouse for sale
Just 4 km from the picturesque village of Magliano in Toscana, we offer for sale an independent farmhouse immersed in the quiet and greenery of the Maremma countryside
The property is located in the suggestive area of Carla renowned for its gentle grassy slopes. The farmhouse enjoys a privileged position, slightly raised above the access farm road, which ensures excellent natural ventilation even during the hottest summer months.
Built in the 50s in full agrarian reform, the farmhouse has a usable surface area of 142 m2 and can be expanded up to 200 m2 even with the adoption of the new operational plan.
The house is on two levels, on the upper floor there is a living area with kitchen, two spacious double bedrooms and a bathroom. On the ground floor there are three accessory rooms, as well as a warehouse, tool shed and an old chicken coop.
The property can be purchased as a farm, benefiting from significant tax advantages both on purchase and management. The surrounding land extends for 10 hectares in total with 1.9 hectares of Morellino DOC and IGT vineyards, half a hectare dedicated to olive groves with 94 old plants and high yield, the remainder as irrigated arable land. The income generated by the vineyard is sufficient to cover the annual costs of managing the property.
It is also possible to build a swimming pool to complete the relaxing experience and make the most of the unique natural context.
Energy Class G
EpGlrn under evaluation
[hidden information]
Just 4 km from the picturesque village of Magliano in Toscana, we offer for sale an independent farmhouse immersed in the quiet and greenery of the Maremma countryside
The property is located in the suggestive area of Carla renowned for its gentle grassy slopes. The farmhouse enjoys a privileged position, slightly raised above the access farm road, which ensures excellent natural ventilation even during the hottest summer months.
Built in the 50s in full agrarian reform, the farmhouse has a usable surface area of 142 m2 and can be expanded up to 200 m2 even with the adoption of the new operational plan.
The house is on two levels, on the upper floor there is a living area with kitchen, two spacious double bedrooms and a bathroom. On the ground floor there are three accessory rooms, as well as a warehouse, tool shed and an old chicken coop.
The property can be purchased as a farm, benefiting from significant tax advantages both on purchase and management. The surrounding land extends for 10 hectares in total with 1.9 hectares of Morellino DOC and IGT vineyards, half a hectare dedicated to olive groves with 94 old plants and high yield, the remainder as irrigated arable land. The income generated by the vineyard is sufficient to cover the annual costs of managing the property.
It is also possible to build a swimming pool to complete the relaxing experience and make the most of the unique natural context.
Energy Class G
EpGlrn under evaluation
[hidden information]
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1950
-
Precio/pie²
$330
-
Emisiones
G
-
Consumo
G
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Viñedo / Bodega
Explorar la zona
LA CARLA, Magliano in Toscana, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situado en los pintorescos paisajes de Magliano en Toscana, esta ubicación ofrece una mezcla de tranquilidad y lujo. Experimente el rico patrimonio y las impresionantes costas por las que es conocida la región. La zona ofrece fácil acceso a las playas vírgenes del mar Tirreno, viñedos renombrados y el campo toscano. Disfrute de la gastronomía local, las atracciones culturales y las aventuras al aire libre, haciendo de este lugar un enclave ideal para vivir con lujo, lejos del bullicio de la ciudad.
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Última actualización
Abril 6
Primera publicación
May 4, 2025
Referencia del anuncio
CBI026-26-1644
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