En Magliano in Toscana, inmerso en un entorno encantador con una espléndida vista de las colinas circundantes, ofrecemos a la venta una granja de aproximadamente 237 metros cuadrados, completada por una dependencia de 112 metros cuadrados.
La casa de campo principal se distribuye en dos niveles. En la planta baja, nos recibe una espaciosa área de recepción y un comedor que se abre directa
In Magliano in Toscana, immersed in an enchanting setting with a splendid view of the surrounding hills, we offer for sale a farmhouse of approximately 237 sqm, completed by a 112 sqm dependence.
The main farmhouse is spread over two levels. On the ground floor, we are welcomed by a spacious reception area and a dining room that opens directly onto the outdoor porch, perfectly equipped wi
En Magliano in Toscana, inmerso en un entorno encantador con una espléndida vista de las colinas circundantes, ofrecemos a la venta una granja de aproximadamente 237 metros cuadrados, completada por una dependencia de 112 metros cuadrados.
La casa de campo principal se distribuye en dos niveles. En la planta baja, nos recibe una espaciosa área de recepción y un comedor que se abre directamente al porche exterior, perfectamente equipado con sofás para momentos de relajación; un baño, una práctica cocina, un trastero y un dormitorio con baño en suite completan el piso.
Al subir al primer piso, encontramos dos dormitorios adicionales y una suite, esta última compuesta por una sala de estar, un dormitorio y un baño. Como característica funcional, todas las habitaciones de la propiedad tienen su propia entrada independiente.
La dependencia, distribuida completamente en una sola planta, cuenta con una entrada principal que divide hábilmente cuatro dormitorios.
La propiedad está equipada con un cómodo estacionamiento provisto de una estación de carga eléctrica.
Alrededor hay un jardín grande y bien cuidado con una terraza al aire libre, que se extiende sobre una parcela de aproximadamente 1,5 hectáreas caracterizada por 150 olivos jóvenes, donde también existe la posibilidad de construir una piscina.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad fue completamente renovada en 2017, manteniendo un estilo sencillo y elegante, con suelos de parquet y vigas a la vista. Los tonos claros elegidos para los acabados realzan y enfatizan la luminosidad de las habitaciones.
SERVICIOS Y UTILIDADES
Todos los servicios públicos están presentes. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público y un pozo. La calefacción y la refrigeración se gestionan mediante una bomba de calor, integrada por una caldera de pellets y un sistema solar térmico para la producción de agua caliente.
USOS Y POTENCIAL
Esta propiedad es perfecta para continuar con el negocio del alojamiento turístico.
In Magliano in Toscana, immersed in an enchanting setting with a splendid view of the surrounding hills, we offer for sale a farmhouse of approximately 237 sqm, completed by a 112 sqm dependence.
The main farmhouse is spread over two levels. On the ground floor, we are welcomed by a spacious reception area and a dining room that opens directly onto the outdoor porch, perfectly equipped with sofas for moments of relaxation; a bathroom, a practical kitchenette, a storage room, and a bedroom with an en-suite bathroom complete the floor.
Going up to the first floor, we find two additional bedrooms and a suite, the latter consisting of a living room, bedroom, and bathroom. As a functional feature, all the rooms in the property have their own independent entrance.
The dependence, arranged entirely on a single floor, features a main entrance that cleverly divides four bedrooms.
The property is equipped with convenient parking provided with an electric charging station.
All around lies a large and well-kept garden with an outdoor veranda, which extends over a plot of land of approximately 1.5 hectares characterized by 150 young olive trees, where there is also the possibility of building a swimming pool.
STATE AND FINISHES
The property was completely renovated in 2017, maintaining a simple and elegant style, with parquet floors and exposed beams. The light tones chosen for the finishes enhance and emphasize the brightness of the rooms.
SERVICES AND UTILITIES
All utilities are present. Water supply is guaranteed by the public aqueduct and a well. Heating and cooling are managed via a heat pump, integrated by a pellet boiler and a solar thermal system for hot water production.
USES AND POTENTIAL
This property is perfect for continuing the tourist accommodation business.
58051 Magliano in Toscana, Province of Grosseto, Italy, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el pintoresco Magliano in Toscana, esta propiedad ofrece una vida tranquila en el campo con fácil acceso a la costa tirrena y al centro de Grosseto. Las carreteras cercanas conectan con los aeropuertos de Pisa y Roma en hora y media. Lugares culturales y viñedos enriquecen el estilo de vida, combinando naturaleza, gastronomía y encanto histórico para una experiencia toscana refinada.
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Primera publicación
Jul 8
Referencia del anuncio
GRMV1M590
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