$719,058
Vente Idéal Investisseur 8 Pieza (S)
- 6 Hab.
- 2 Baños
- 4,091 Sqft
- 17,277 Sqft lot
- Actualizado: Abril 13
Sobre la propiedad
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Située dans la zone industrielle de Magalas, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un bâtiment composé de deux locaux développant chacun une surface d’environ 100 m².À l’étage, se trouvent deux villas de plain-pied d’une surface habitable de 90 m² en Chacune.L’ensemble des lots est loué, à l’exception des ux locaux en Rez-de-Chaussée.Un grand parking complète les deux locaux pour accueillir d
Located in the Magalas industrial zone, Doucet Immo is pleased to present a building consisting of two units, each with an area of approximately 100 m².
Upstairs, there are two single-story villas, each with a living area of 90 m².
All units are rented, except for the two ground-floor units.
A large parking lot complements the two units to accommodate the public. As for
Upstairs, there are two single-story villas, each with a living area of 90 m².
All units are rented, except for the two ground-floor units.
A large parking lot complements the two units to accommodate the public. As for
Située dans la zone industrielle de Magalas, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un bâtiment composé de deux locaux développant chacun une surface d’environ 100 m².À l’étage, se trouvent deux villas de plain-pied d’une surface habitable de 90 m² en Chacune.L’ensemble des lots est loué, à l’exception des ux locaux en Rez-de-Chaussée.Un grand parking complète les deux locaux pour accueillir du public. Quant aux villas, avec leur entrée située à l’arrière, elles bénéficient toutes deux de grands jardins ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs Véhicules.La villa de droite est louée 723¤ + 80¤ de charges avec un bail en date du 18/10/2023.La villa de gauche est louée 800¤ + 60¤ de charges avec un bail en date du 13/09/2024.Le tout génère un rapport annuel net de charges de 15 586¤ (Foncier Hors TOM: 2 690¤)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the Magalas industrial zone, Doucet Immo is pleased to present a building consisting of two units, each with an area of approximately 100 m².
Upstairs, there are two single-story villas, each with a living area of 90 m².
All units are rented, except for the two ground-floor units.
A large parking lot complements the two units to accommodate the public. As for the villas, with their entrances at the back, both benefit from large gardens and the possibility to park several vehicles.
- The villa on the right is rented for €723 + €80 in charges, with a lease dated 10/18/2023.
- The villa on the left is rented for €800 + €60 in charges, with a lease dated 09/13/2024.
The entire property generates a net annual income of €15,586 (Property tax excluding TOM: €2,690).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Upstairs, there are two single-story villas, each with a living area of 90 m².
All units are rented, except for the two ground-floor units.
A large parking lot complements the two units to accommodate the public. As for the villas, with their entrances at the back, both benefit from large gardens and the possibility to park several vehicles.
- The villa on the right is rented for €723 + €80 in charges, with a lease dated 10/18/2023.
- The villa on the left is rented for €800 + €60 in charges, with a lease dated 09/13/2024.
The entire property generates a net annual income of €15,586 (Property tax excluding TOM: €2,690).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2005
-
Precio/pie²
$175
Características
- Aparcamiento
Explorar la zona
zone industrielle de Magalas, Magalas, 34480, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
7
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2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 13
Primera publicación
Oct 2, 2025
Referencia del anuncio
533V900810M
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