$1,294,070
Mafra Town House
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 2,519 Sqft
- 7,503 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 21
- 1
Sobre la propiedad
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Casa de 3+1 dormitorios con arquitectura ecológica de alta eficiencia (NZEB), ubicada en una parcela llana de 697 m² en una calle tranquila sin tráfico, en Venda do Valador. Un proyecto WoodHouses diseñado para un consumo energético mínimo (1/4 del exigido por ley), combinado con un confort total, piscina de agua salada, domótica y acabados de alto estándar.
LA CASA
— Superficies
LA CASA
— Superficies
3+1 bedroom house with high efficiency ecological architecture (NZEB), located on a flat plot of 697 m² in a quiet lane with no passing traffic, in Venda do Valador. A WoodHouses project designed for minimum energy consumption (1/4 of that required by law), combined with total comfort, saltwater pool, home automation and high standard finishes.
THE HOUSE
— Areas: Plot of 696.80 m
THE HOUSE
— Areas: Plot of 696.80 m
Casa de 3+1 dormitorios con arquitectura ecológica de alta eficiencia (NZEB), ubicada en una parcela llana de 697 m² en una calle tranquila sin tráfico, en Venda do Valador. Un proyecto WoodHouses diseñado para un consumo energético mínimo (1/4 del exigido por ley), combinado con un confort total, piscina de agua salada, domótica y acabados de alto estándar.
LA CASA
— Superficies: Parcela de 696,80 m² (100% terraformada) | Superficie Bruta: 234,35 m² | Balcones: 82,50 m² | Año: 2025.
— Salón: 45 m² diáfanos, con tarima flotante e iluminación indirecta.
— Cocina Movimar: 16 m² con encimeras de Silestone y electrodomésticos premium (Liebherr BioFresh, Miele, AEG y campana extractora Elica Skydome).
— Zona de Descanso: Suite de 17,44 m² con armario y WC de 6,4 m²; 2 dormitorios de 14,62 m² con placares y puerta de comunicación interna.
— Exterior: Piscina de agua salada con licencia (51,60 m³) y césped continuo sin huecos ni terraplenes.
— Amenidades: 3 baños completos, lavadero Bosch con tendedero directamente desde el último piso y 2 estacionamientos techados.
ESPACIO FLEXIBLE (+1 EN PLANTA BAJA)
— Habitación de 23,99 m² con ventana y baño completo contiguo — actualmente acondicionada como sala de cine.
— Preparado para funcionar como suite en planta baja, despacho o gimnasio sin necesidad de obras.
— Reúne en una sola planta toda la zona social y de descanso, con baño adaptado a movilidad reducida.
EFICIENCIA Y SOSTENIBILIDAD
— Certificación: Clase A+ con sello NZEB21 — 40,4 kWh/m².año de energía primaria frente a 164,5 de referencia, siendo el 58% de la energía consumida procedente de fuentes renovables.
— Aislamiento Premium: Construcción en seco con Campana (S.T.I.C.S), certificación FSC/PEFC, paredes con 12 cm de lana de roca y cubierta con 22 cm.
— Climatización y Carpintería: Carpintería de aluminio con corte térmico y doble cristal con argón (calefacción un 77% más eficiente que el estándar). Aire acondicionado instalado.
— Energía: Placas fotovoltaicas de autoconsumo con batería de almacenamiento (con inyección de excedente a red) + Bomba de calor Hisense de 200L.
— Tecnología y Seguridad: domótica completa de Google Home (iluminación, persianas y aire acondicionado) y sistema completo de alarma CCTV.
UBICACIÓN Y ENTORNO
— Barrio: Calle exclusiva para viviendas. Una de las pocas construcciones nuevas en la región (municipio con una revalorización del 19% en el último año).
— Proximidad: Supermercado 650 m | Colégio Santo André 15 minutos a pie | Autobús a 300 metros.
— Acceso: A8/A21 2 km (2 min en coche) | Ericeira y playas a 15 minutos | Aeropuerto de Lisboa a 20 minutos por la A8/CRIL | Marqués de Pombal 33 min.
Nota sobre tipología legal: Tipología legal T3, con una habitación adicional de 23,99 m² en planta baja (ventana y baño completo contiguo) que permite su uso como dormitorio u oficina sin modificaciones constructivas.
Nota sobre la superficie del lote: registro de propiedad con 696,80 m² y levantamiento topográfico con 728,83 m² (divergencia asumida en comunicación previa de cambios).
──────────────────────────────
Compartimos 50/50 con todas las agencias inmobiliarias.
LA CASA
— Superficies: Parcela de 696,80 m² (100% terraformada) | Superficie Bruta: 234,35 m² | Balcones: 82,50 m² | Año: 2025.
— Salón: 45 m² diáfanos, con tarima flotante e iluminación indirecta.
— Cocina Movimar: 16 m² con encimeras de Silestone y electrodomésticos premium (Liebherr BioFresh, Miele, AEG y campana extractora Elica Skydome).
— Zona de Descanso: Suite de 17,44 m² con armario y WC de 6,4 m²; 2 dormitorios de 14,62 m² con placares y puerta de comunicación interna.
— Exterior: Piscina de agua salada con licencia (51,60 m³) y césped continuo sin huecos ni terraplenes.
— Amenidades: 3 baños completos, lavadero Bosch con tendedero directamente desde el último piso y 2 estacionamientos techados.
ESPACIO FLEXIBLE (+1 EN PLANTA BAJA)
— Habitación de 23,99 m² con ventana y baño completo contiguo — actualmente acondicionada como sala de cine.
— Preparado para funcionar como suite en planta baja, despacho o gimnasio sin necesidad de obras.
— Reúne en una sola planta toda la zona social y de descanso, con baño adaptado a movilidad reducida.
EFICIENCIA Y SOSTENIBILIDAD
— Certificación: Clase A+ con sello NZEB21 — 40,4 kWh/m².año de energía primaria frente a 164,5 de referencia, siendo el 58% de la energía consumida procedente de fuentes renovables.
— Aislamiento Premium: Construcción en seco con Campana (S.T.I.C.S), certificación FSC/PEFC, paredes con 12 cm de lana de roca y cubierta con 22 cm.
— Climatización y Carpintería: Carpintería de aluminio con corte térmico y doble cristal con argón (calefacción un 77% más eficiente que el estándar). Aire acondicionado instalado.
— Energía: Placas fotovoltaicas de autoconsumo con batería de almacenamiento (con inyección de excedente a red) + Bomba de calor Hisense de 200L.
— Tecnología y Seguridad: domótica completa de Google Home (iluminación, persianas y aire acondicionado) y sistema completo de alarma CCTV.
UBICACIÓN Y ENTORNO
— Barrio: Calle exclusiva para viviendas. Una de las pocas construcciones nuevas en la región (municipio con una revalorización del 19% en el último año).
— Proximidad: Supermercado 650 m | Colégio Santo André 15 minutos a pie | Autobús a 300 metros.
— Acceso: A8/A21 2 km (2 min en coche) | Ericeira y playas a 15 minutos | Aeropuerto de Lisboa a 20 minutos por la A8/CRIL | Marqués de Pombal 33 min.
Nota sobre tipología legal: Tipología legal T3, con una habitación adicional de 23,99 m² en planta baja (ventana y baño completo contiguo) que permite su uso como dormitorio u oficina sin modificaciones constructivas.
Nota sobre la superficie del lote: registro de propiedad con 696,80 m² y levantamiento topográfico con 728,83 m² (divergencia asumida en comunicación previa de cambios).
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Compartimos 50/50 con todas las agencias inmobiliarias.
3+1 bedroom house with high efficiency ecological architecture (NZEB), located on a flat plot of 697 m² in a quiet lane with no passing traffic, in Venda do Valador. A WoodHouses project designed for minimum energy consumption (1/4 of that required by law), combined with total comfort, saltwater pool, home automation and high standard finishes.
THE HOUSE
— Areas: Plot of 696.80 m² (100% terraformed) | Gross Area: 234.35 m² | Balconies: 82.50 m² | Year: 2025.
— Living Room: 45 m² in open space, with laminate flooring and indirect lighting.
— Movimar kitchen: 16 m² with Silestone countertops and premium appliances (Liebherr BioFresh, Miele, AEG and Elica Skydome extractor fan).
— Rest Area: Suite measuring 17.44 m² with closet and WC measuring 6.4 m²; 2 bedrooms of 14.62 m² with closets and internal communication door.
— External: Licensed saltwater pool (51.60 m³) and continuous lawn without gaps or embankments.
— Amenities: 3 full bathrooms, Bosch laundry room with clothes duct directly from the top floor and 2 covered parking spaces.
FLEXIBLE SPACE (+1 ON THE GROUND FLOOR)
— 23.99 m² room with window and adjacent full bathroom — currently equipped as a cinema room.
— Ready to function as a ground floor suite, office or gym without the need for works.
— Brings together the entire social and rest area on a single floor, with a bathroom adapted for reduced mobility.
EFFICIENCY AND SUSTAINABILITY
— Certification: Class A+ with NZEB21 seal — 40.4 kWh/m².year of primary energy against 164.5 reference, with 58% of the energy consumed from renewable sources.
— Premium Insulation: Dry construction with Hood (E. T. I. C. S), FSC/PEFC certification, walls with 12 cm of rock wool and cover with 22 cm.
— Air conditioning \u0026 Frames: Aluminum frames with thermal cut and double glass with argon (heating 77% more efficient than standard). Air conditioning installed.
— Energy: Self-consumption photovoltaic panels with storage battery (with surplus injection into the grid) + 200L Hisense heat pump.
— Technology \u0026 Security: Full Google Home automation (lighting, blinds and air conditioning) and complete CCTV alarm system.
LOCATION AND SURROUNDINGS
— Neighborhood: Exclusive street for houses. One of the few new constructions in the region (municipality with an appreciation of 19% in the last year).
— Proximity: Supermarket 650 m | Colégio Santo André 15 min walk | Bus 300 m.
— Access: A8/A21 2 km (2 min by car) | Ericeira and beaches 15 minutes away | Lisbon Airport 20 minutes via the A8/CRIL | Marquês de Pombal 33 min.
Note on legal typology: Legal typology T3, with an additional room of 23.99 m² on the ground floor (window and adjoining full bathroom) that allows use as a bedroom or office without any constructive alterations.
Note on the lot area: property registration with 696.80 m² and topographic survey with 728.83 m² (divergence assumed in prior communication of changes).
──────────────────────────────
We share 50/50 with all real estate agencies.
THE HOUSE
— Areas: Plot of 696.80 m² (100% terraformed) | Gross Area: 234.35 m² | Balconies: 82.50 m² | Year: 2025.
— Living Room: 45 m² in open space, with laminate flooring and indirect lighting.
— Movimar kitchen: 16 m² with Silestone countertops and premium appliances (Liebherr BioFresh, Miele, AEG and Elica Skydome extractor fan).
— Rest Area: Suite measuring 17.44 m² with closet and WC measuring 6.4 m²; 2 bedrooms of 14.62 m² with closets and internal communication door.
— External: Licensed saltwater pool (51.60 m³) and continuous lawn without gaps or embankments.
— Amenities: 3 full bathrooms, Bosch laundry room with clothes duct directly from the top floor and 2 covered parking spaces.
FLEXIBLE SPACE (+1 ON THE GROUND FLOOR)
— 23.99 m² room with window and adjacent full bathroom — currently equipped as a cinema room.
— Ready to function as a ground floor suite, office or gym without the need for works.
— Brings together the entire social and rest area on a single floor, with a bathroom adapted for reduced mobility.
EFFICIENCY AND SUSTAINABILITY
— Certification: Class A+ with NZEB21 seal — 40.4 kWh/m².year of primary energy against 164.5 reference, with 58% of the energy consumed from renewable sources.
— Premium Insulation: Dry construction with Hood (E. T. I. C. S), FSC/PEFC certification, walls with 12 cm of rock wool and cover with 22 cm.
— Air conditioning \u0026 Frames: Aluminum frames with thermal cut and double glass with argon (heating 77% more efficient than standard). Air conditioning installed.
— Energy: Self-consumption photovoltaic panels with storage battery (with surplus injection into the grid) + 200L Hisense heat pump.
— Technology \u0026 Security: Full Google Home automation (lighting, blinds and air conditioning) and complete CCTV alarm system.
LOCATION AND SURROUNDINGS
— Neighborhood: Exclusive street for houses. One of the few new constructions in the region (municipality with an appreciation of 19% in the last year).
— Proximity: Supermarket 650 m | Colégio Santo André 15 min walk | Bus 300 m.
— Access: A8/A21 2 km (2 min by car) | Ericeira and beaches 15 minutes away | Lisbon Airport 20 minutes via the A8/CRIL | Marquês de Pombal 33 min.
Note on legal typology: Legal typology T3, with an additional room of 23.99 m² on the ground floor (window and adjoining full bathroom) that allows use as a bedroom or office without any constructive alterations.
Note on the lot area: property registration with 696.80 m² and topographic survey with 728.83 m² (divergence assumed in prior communication of changes).
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-
Tipo de propiedad
Townhouse
-
Precio/pie²
$513
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
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