**Condominio de lujo - West Residences con 4 Casas Adosadas – T3 +1**
Descubra **West Residences**, un exclusivo complejo residencial de estilo contemporáneo en el pintoresco pueblo de Ericeira. Este desarrollo se destaca por su **pre-certificación energética A+**, que garantiza el máximo confort, eficiencia térmica y sostenibilidad. Consta de cuatro casas adosadas distribuidas en t
**Luxury Condominium - West Residences with 4 Townhouses – T3 +1**
Discover **West Residences**, a contemporary-style gated community in the picturesque village of Ericeira. This development stands out for its **A+ energy pre-certification**, ensuring maximum comfort, thermal efficiency, and sustainability. Comprising four townhouses distributed over three floors, it offers high-qua
**Condominio de lujo - West Residences con 4 Casas Adosadas – T3 +1**
Descubra **West Residences**, un exclusivo complejo residencial de estilo contemporáneo en el pintoresco pueblo de Ericeira. Este desarrollo se destaca por su **pre-certificación energética A+**, que garantiza el máximo confort, eficiencia térmica y sostenibilidad. Consta de cuatro casas adosadas distribuidas en tres plantas, ofreciendo una construcción de alta calidad, entradas principales independientes y privacidad que da la sensación de vivir en una casa independiente.
Cada casa tiene aproximadamente **347 m² de superficie útil**, inteligentemente distribuidos para satisfacer las necesidades más exigentes.
Esta se identifica como **Casa B** - En la **planta baja (Planta 0)** encontramos una cocina moderna con despensa y lavandería, un amplio salón, jardines privados, balcones y dos terrazas. La terraza del salón de esta casa es **10 m² más grande** que la de la primera casa, perfecta para momentos de ocio.
En la **planta superior**, la zona privada cuenta con tres suites, todas equipadas con armarios empotrados. Dos de las suites comparten un amplio balcón, mientras que la tercera tiene un balcón privado.
En el **sótano**, el garaje tiene capacidad para hasta tres vehículos e incluye una habitación que puede ser utilizada como oficina o trastero, además de un baño. Las áreas comunes del complejo se limitan al acceso a los garajes y a la piscina, que dispone de vestuarios y un baño, promoviendo un ambiente exclusivo y confortable.
### **Características y Acabados** Las **West Residences** están equipadas con un **sistema de ventilación mecánica centralizada (VMC)** que asegura la extracción de humedad y la purificación del aire, incluso en su ausencia. Otras características incluyen: - **Ventanas de doble acristalamiento con ruptura térmica ”Guardian Sun”** - **Carpintería de PVC** - **Persianas eléctricas** - **Puerta de entrada reforzada con cerradura de seguridad de tres puntos**
La estructura está construida con **hormigón armado resistente a terremotos**, paredes exteriores con aislamiento térmico y un techo con doble capa de impermeabilización, garantizando robustez y durabilidad. El agua caliente se generará mediante paneles solares, con **preinstalación de aire acondicionado, alarma y videovigilancia**.
Los acabados de alta calidad incluyen armarios funcionales y electrodomésticos modernos en la cocina, garantizando elegancia y practicidad.
### **Nota:** La información descrita puede ser ajustada por razones técnicas o de disponibilidad de materiales, garantizando siempre calidad y confort. ¡Contáctenos para más detalles y venga a descubrir su nuevo hogar! #ref: 132513
**Luxury Condominium - West Residences with 4 Townhouses – T3 +1**
Discover **West Residences**, a contemporary-style gated community in the picturesque village of Ericeira. This development stands out for its **A+ energy pre-certification**, ensuring maximum comfort, thermal efficiency, and sustainability. Comprising four townhouses distributed over three floors, it offers high-quality construction, private main entrances, and the privacy of living in a standalone home.
Each townhouse offers approximately **347m² of gross floor area**, intelligently designed to meet the most demanding needs.
This is identified as **Villa B** - On the **ground floor (Floor 0)**, you’ll find a modern kitchen with a pantry and laundry room, a spacious living room, private gardens, balconies, and two terraces. The living room terrace in this villa is **10m² larger** than in the first villa, perfect for leisure moments.
On the **first floor**, the private area includes three suites, all equipped with built-in wardrobes. Two of the suites share a large balcony, while the third has a private balcony.
In the **basement**, the garage accommodates up to three vehicles and includes a room that can be used as an office or storage space, along with a bathroom. The shared areas of the condominium are limited to garage access and the swimming pool, which is equipped with changing rooms and a bathroom, promoting an exclusive and comfortable environment.
### **Features and Specifications** West Residences is equipped with a **central mechanical ventilation system (VMC)** that ensures moisture extraction and air purification, even when you’re not at home. Additional features include: - **Double-glazed “Guardian Sun” thermal break windows** - **PVC frames** - **Electric shutters** - **Reinforced entrance door with a three-point security lock**
The structure is built with **earthquake-resistant reinforced concrete**, exterior walls with thermal insulation, and a roof with a double waterproofing layer, ensuring durability and robustness. Hot water will be heated by solar panels, with **pre-installation for air conditioning, alarm systems, and video surveillance**.
High-quality finishes include functional cabinetry and modern appliances in the kitchen, ensuring sophistication and practicality.
### **Note:** The information described may be adjusted due to technical reasons or material availability, while always maintaining quality and comfort. Contact us for more details and come discover your new home! #ref: 132513