$1,570,799
Terreno Para Construir 1252 M2
- 13,477 Sqft
- 13,477 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 9
- 1
Sobre la propiedad
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Referencia: 975038
Se vende suelo urbano con una superficie gráfica de 1.250 m², incluido en la APE 08.20 «Malmea-San Roque-Tres Olivos» dentro del proyecto Madrid Nuevo Norte (una de las principales áreas de desarrollo en la expansión urbana del norte de Madrid) y la Junta de Compensación está prevista para noviembre de 2026.
Como propietario de una parcela incluida en la APE 0
Se vende suelo urbano con una superficie gráfica de 1.250 m², incluido en la APE 08.20 «Malmea-San Roque-Tres Olivos» dentro del proyecto Madrid Nuevo Norte (una de las principales áreas de desarrollo en la expansión urbana del norte de Madrid) y la Junta de Compensación está prevista para noviembre de 2026.
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Reference: 975038
Urban land for sale with a graphic area of 1,250 m², included in the APE 08.20 ”Malmea-San Roque-Tres Olivos” within the Madrid Nuevo Norte project (one of the major development areas in northern Madrid’s urban expansion) with the Compensation Board scheduled for November 2026.
As the owner of a plot included in APE 08.20, you will be entitled to:
• A proport
Urban land for sale with a graphic area of 1,250 m², included in the APE 08.20 ”Malmea-San Roque-Tres Olivos” within the Madrid Nuevo Norte project (one of the major development areas in northern Madrid’s urban expansion) with the Compensation Board scheduled for November 2026.
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• A proport
Referencia: 975038
Se vende suelo urbano con una superficie gráfica de 1.250 m², incluido en la APE 08.20 «Malmea-San Roque-Tres Olivos» dentro del proyecto Madrid Nuevo Norte (una de las principales áreas de desarrollo en la expansión urbana del norte de Madrid) y la Junta de Compensación está prevista para noviembre de 2026.
Como propietario de una parcela incluida en la APE 08.20, tendrá derecho a:
• Una parte proporcional del desarrollo rentable total calculado en 965.321 m² de superficie edificable, de los cuales 714.338 m² se destinarán a uso residencial, 214.864 m² a uso terciario de oficinas y 36.119 m² a uso comercial terciario. Se estima que cada metro cuadrado de terreno proporciona aproximadamente 1,19 m² (*) de superficie edificable privada.
• Parcelas urbanas edificables al final del proceso.
• El beneficio económico derivado de la transformación del suelo se estima en hasta el 35% (*) en el caso de la edificabilidad residencial y hasta el 23% (*) si la edificabilidad fuera para uso terciario.
• Información, control sobre la Junta y derechos de voto según su coeficiente de participación.
• Registro claro de su propiedad una vez que las parcelas se hayan asignado de acuerdo con el proyecto de reasignación del Plan General. Propiedad sobre la que podrá construir, vender o canjear por activos futuros.
(*) Estas cifras son simplemente estimaciones basadas en datos iniciales razonables.
Si está interesado en esta inversión segura, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de proporcionarle cualquier información adicional que pueda necesitar.
Se vende suelo urbano con una superficie gráfica de 1.250 m², incluido en la APE 08.20 «Malmea-San Roque-Tres Olivos» dentro del proyecto Madrid Nuevo Norte (una de las principales áreas de desarrollo en la expansión urbana del norte de Madrid) y la Junta de Compensación está prevista para noviembre de 2026.
Como propietario de una parcela incluida en la APE 08.20, tendrá derecho a:
• Una parte proporcional del desarrollo rentable total calculado en 965.321 m² de superficie edificable, de los cuales 714.338 m² se destinarán a uso residencial, 214.864 m² a uso terciario de oficinas y 36.119 m² a uso comercial terciario. Se estima que cada metro cuadrado de terreno proporciona aproximadamente 1,19 m² (*) de superficie edificable privada.
• Parcelas urbanas edificables al final del proceso.
• El beneficio económico derivado de la transformación del suelo se estima en hasta el 35% (*) en el caso de la edificabilidad residencial y hasta el 23% (*) si la edificabilidad fuera para uso terciario.
• Información, control sobre la Junta y derechos de voto según su coeficiente de participación.
• Registro claro de su propiedad una vez que las parcelas se hayan asignado de acuerdo con el proyecto de reasignación del Plan General. Propiedad sobre la que podrá construir, vender o canjear por activos futuros.
(*) Estas cifras son simplemente estimaciones basadas en datos iniciales razonables.
Si está interesado en esta inversión segura, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de proporcionarle cualquier información adicional que pueda necesitar.
Reference: 975038
Urban land for sale with a graphic area of 1,250 m², included in the APE 08.20 ”Malmea-San Roque-Tres Olivos” within the Madrid Nuevo Norte project (one of the major development areas in northern Madrid’s urban expansion) with the Compensation Board scheduled for November 2026.
As the owner of a plot included in APE 08.20, you will be entitled to:
• A proportional share of the total profitable development calculated at 965,321 m² of buildable space, of which 714,338 m² will be for residential use, 214,864 m² for tertiary office use, and 36,119 m² for tertiary commercial use. It is estimated that each square meter of land provides approximately 1.19 m² (*) of private buildable floor space.
• Buildable urban plots at the end of the process.
• Economic benefit derived from the land transformation estimated to be up to 35% (*) in the case of residential buildability and up to 23% (*) if buildability were for tertiary use.
• Information, control over the Board, and voting rights according to your participation coefficient.
• Clear registration of your property once the plots are allocated in accordance with the General Plan’s reallotment project. Property that you will be able to build on, sell, or exchange for future assets.
(*) These figures are simply estimates based on reasonable starting data.
If you are interested in this secure investment, contact us and we will be happy to provide you with any additional information you may need.
Urban land for sale with a graphic area of 1,250 m², included in the APE 08.20 ”Malmea-San Roque-Tres Olivos” within the Madrid Nuevo Norte project (one of the major development areas in northern Madrid’s urban expansion) with the Compensation Board scheduled for November 2026.
As the owner of a plot included in APE 08.20, you will be entitled to:
• A proportional share of the total profitable development calculated at 965,321 m² of buildable space, of which 714,338 m² will be for residential use, 214,864 m² for tertiary office use, and 36,119 m² for tertiary commercial use. It is estimated that each square meter of land provides approximately 1.19 m² (*) of private buildable floor space.
• Buildable urban plots at the end of the process.
• Economic benefit derived from the land transformation estimated to be up to 35% (*) in the case of residential buildability and up to 23% (*) if buildability were for tertiary use.
• Information, control over the Board, and voting rights according to your participation coefficient.
• Clear registration of your property once the plots are allocated in accordance with the General Plan’s reallotment project. Property that you will be able to build on, sell, or exchange for future assets.
(*) These figures are simply estimates based on reasonable starting data.
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-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$116
Características
- Propiedad de Inversión
- Plano de planta 2D
- Oficina
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Malmea-San Roque-Tres Olivos, Madrid, 28034, Spain
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Bajo
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Última actualización
Octubre 9
Primera publicación
Julio 16
Referencia del anuncio
975038
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