Terreno Para Construir 1252 M2

Terreno urbano en venta con una superficie gráfica de 1.250 m², incluido en la APE 08.20 «Malmea-San Roque-Tres Olivos» dentro del proyecto Madrid Nuevo Norte (una de las principales áreas de desarrollo en la expansión urbana del norte de Madrid) con la Junta de Compensación prevista para noviembre de 2026.Como propietario de una parcela incluida en APE 08.20, tendrá derecho a: • Una parte proporcional del desarrollo rentable total calculado en 965.321 m² de espacio edificable, de los cuales 714.338 m² serán para uso residencial, 214.864 m² para uso terciario de oficinas y 36.119 m² para uso terciario uso comercial. Se estima que cada metro cuadrado de terreno proporciona aproximadamente 1,19 m² (*) de superficie edificable privada.• Parcelas urbanas edificables al final del proceso.• El beneficio económico derivado de la transformación del suelo se estima en hasta el 35% (*) en el caso de la edificabilidad residencial y de hasta el 23% (*) si la edificabilidad fuera para uso terciario.• Información, control sobre la Junta y derechos de voto según su coparticipación eficiente.• Registro claro de su propiedad una vez que las parcelas se asignen de acuerdo con la reasignación del Plan General proyecto. Propiedad sobre la que podrá construir, vender o canjear por activos futuros. (*) Estas cifras son simplemente estimaciones basadas en datos iniciales razonables. Si está interesado en esta inversión segura, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de proporcionarle cualquier información adicional que pueda necesitar.