Espectacular ático De Diseño Con Vistas Panorámicas En Conde Duque

Engel & Völkers comercializa este exclusivo oasis urbano

Descubra la definición de lujo urbano en el corazón de Madrid. Este excepcional ático ofrece una experiencia de vida única, ya que combina una renovación de diseño de interiores vanguardista con la joya más codiciada de la capital: dos amplias terrazas privadas que se extienden a lo largo de las fachadas principal y trasera, y ofrecen vistas despejadas y sol durante todo el día.

El exterior: la joya de la corona (50 m² de terrazas)

Lo que realmente hace que este ático sea único es su impresionante espacio exterior de 50 m², estratégicamente dividido en dos orientaciones principales, lo que convierte la casa en un mirador privilegiado sobre Madrid.

Terraza oeste (28 m²): frente a la calle Conde Duque, esta terraza es un entorno espectacular justo enfrente del icónico Centro Cultural Conde Duque (antiguo cuartel barroco), cuya imponente fachada y techo de ladrillo se pueden apreciar en detalle desde la propia barandilla. Esta área exterior, accesible directamente desde la sala de estar a través de grandes puertas corredizas de vidrio, cuenta con una sofisticada área de descanso con bancos de madera empotrados, macetas con olivos y vegetación madura, que crea un oasis de paz perfecto para disfrutar puestas de sol sobre los tejados históricos de Madrid.

Terraza este (22 m²): ubicada en el lado opuesto (calle Limón), esta segunda terraza garantiza la luz natural desde el amanecer y ofrece vistas despejadas y abiertas hacia el horizonte de Madrid en el horizonte, complementando perfectamente el espacio exterior de la casa.

El interior: vanguardia, luz y espacio

El interior es un testimonio de modernidad y sofisticación, con una renovación completa que maximiza la luz y el flujo de espacios. Al ser el ático del último piso y compartir el rellano con solo otro vecino, la privacidad está garantizada desde el acceso al ascensor.

Área de día de planta abierta: al entrar, se despliega un gran espacio abierto que integra la sala de estar, el comedor y la cocina. El diseño se caracteriza por pisos de madera fina de tablones anchos, una pared de ladrillo visto que agrega carácter y calidez, y una sutil iluminación empotrada en el techo. Las grandes puertas de vidrio conectan visual y físicamente el interior con la terraza principal, difuminando los límites entre los dos espacios.

Cocina de diseño: la cocina es moderna, minimalista y funcional, con gabinetes blancos inmaculados y electrodomésticos integrados de alta gama, incluida una gran isla que conecta con el área del comedor, iluminada por lámparas colgantes de diseño.

Dormitorios y baños: La casa cuenta actualmente con 2 habitaciones. Una está configurada como una luminosa oficina/biblioteca integrada visualmente en el espacio común, pero se puede cerrar fácilmente para convertirse en una segunda habitación doble completa si se desea. Incluye un baño completo principal con un diseño moderno y un práctico tocador para invitados.

Tecnología de lujo y confort

Este ático no solo es estéticamente impresionante, sino que también ha sido equipado con las últimas tecnologías para garantizar el máximo confort:

Domótica avanzada: control inteligente de la iluminación, el control del clima y el acceso.

Control climático de primera calidad: calefacción por suelo radiante en toda la casa para un calor uniforme y eficiente, complementado con aire acondicionado.

Sistema de sonido integrado: sonido multihabitación integrado de alta fidelidad con altavoces empotrados en los techos de las habitaciones principales.

Barrio de Conde Duque, en el centro de Madrid

El ático disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas y vibrantes de la capital, y destaca por los siguientes puntos:

- Frente al Centro Cultural Conde Duque: la propiedad se encuentra literalmente enfrente de este impresionante edificio histórico (un antiguo cuartel del siglo XVIII). La terraza principal ofrece vistas directas y exclusivas de su icónica fachada de ladrillo y su gran techo.
- Epicentro cultural y bohemio: Conde Duque es famoso por su ambiente dinámico y auténtico, con galerías de arte, librerías independientes, tiendas de diseño y restaurantes de vanguardia (cafeterías especializadas y tabernas históricas).
- Vistas al horizonte: gracias a su altura y orientación, la casa no solo tiene vistas al centro cultural cercano, sino que también ofrece panorámicas nítidas de los tejados tradicionales de Madrid y del horizonte de la ciudad.
- Conectividad estratégica: a pesar de su ambiente de barrio tranquilo, está a solo unos minutos a pie de las principales vías, como la Gran Vía, la calle Princesa o la renovada Plaza de España, con inmejorables conexiones de transporte público.
En resumen: una ubicación que ofrece la tranquilidad de vivir por encima de todo, con la historia, la cultura y la vida del centro de Madrid a tus pies.

Instalaciones sanitarias independientes, armarios empotrados, armario empotrado, muebles fijos, cocina empotrada, aire acondicionado dividido, vista abierta, vista a un lugar de interés