Residencia De Séptimo Piso En La Calle Serrano Con Dos Terrazas Y Estacionamiento, Madrid

En la calle Serrano, en el corazón del barrio de Castellana y a pocos pasos de la Milla de Oro de Madrid, esta casa exterior se encuentra en el séptimo piso de un edificio con portero y ascensor. La altura aporta luz natural durante todo el día, vistas panorámicas a los tejados del barrio y una tranquilidad poco común en una de las calles más emblemáticas de Madrid.

La residencia mide 274 m² (2.949 pies cuadrados) construidos, tiene una orientación este y dos terrazas, y se ha transformado por completo mediante un proyecto de diseño interior de líneas limpias: madera de nogal, mármol, accesorios de latón, carpintería lacada e iluminación cuidadosamente planificada.

El corazón de la casa es una sala de estar grande y continua. La sala de estar, enmarcada por tabiques arqueados de vidrio y acero, se abre a una de las terrazas, perfecta para cenar al aire libre o disfrutar del final del día rodeado de vegetación. Al lado hay una sala de TV más acogedora con estanterías y un comedor para ocho personas que se conecta a la cocina totalmente equipada, con gabinetes de nogal, encimeras de piedra y una gran isla con barra de desayuno.

Los cuartos privados incluyen cuatro dormitorios. El dormitorio principal tiene un vestidor, un tocador y un amplio baño en suite con bañera independiente, tocador doble y ducha, así como acceso a la segunda terraza. Dos dormitorios más tienen sus propios baños, y el cuarto dormitorio, con su baño completo, funciona bien como habitación para invitados o para el personal. La casa se completa con un estudio, un tocador para invitados y un lavadero: cuatro baños completos y un tocador en total.

Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, con aire acondicionado, calefacción, domótica y una plaza de aparcamiento incluida en el precio. Los gastos de comunidad son de 578€ al mes y el impuesto a la propiedad (IBI) es de 1.090€ al año.

Castellana es el barrio más distinguido e institucional del distrito de Salamanca. A pocos pasos se encuentran la Embajada de los Estados Unidos, el Museo Lázaro Galdiano, con obras de Goya y El Greco, las casas de alta costura y joyería de la calle José Ortega y Gasset, y el campus del IE Business School en María de Molina. Las estaciones de metro Núñez de Balboa, Rubén Darío y Gregorio Marañón están muy cerca, y María de Molina ofrece acceso directo a la carretera de circunvalación M-30 y al aeropuerto.

Una casa espaciosa y luminosa con espacio exterior privado justo en la calle Serrano, una combinación que es difícil de encontrar. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada.

Certificado energético: en trámite.

Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor de España, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:

• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.

• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de entre 1.700 y 2.800 euros para el notario y entre 1.400 y 2.200 euros para el Registro de la Propiedad (información legal mínima, sin cotización vinculante).

• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.

• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.