Apartamento Exterior Reformado Con 3 Balcones En La Calle Barquillo

Engel & Völkers comercializa esta propiedad. En el barrio de Justicia, la oferta de propiedades clásicas de 1925 renovadas con este estándar es prácticamente inexistente. Lo que ves en las imágenes no son renders ni promesas futuras; son la realidad exacta de la propiedad, lista para mudarse hoy o empezar a generar beneficios mañana.

Estamos hablando de 117 metros cuadrados según consta en el Registro de la Propiedad, con cada centímetro maximizado. Los techos de 3,10 metros de altura multiplican la sensación de espacio, y tres balcones que dan a la calle (dos en la sala de estar y uno en el dormitorio secundario) garantizan la luz natural en una de las zonas más densas y solicitadas de la capital.

El diseño es sencillo, sin pasillos inútiles:

Dos dormitorios. El dormitorio principal tiene un vestidor y un baño en suite.

Dos baños completos.

Cocina de planta abierta con una isla central, equipada para su uso inmediato e integrada en una sala de estar diseñada para el entretenimiento.

Climatizador por conductos y calefacción individual a gas.

INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONSIDERACIONES DE PRIVACIDAD:

Precio: 1.800.000€.

Los costes fijos de esta propiedad están estrictamente controlados: el impuesto predial anual (IBI) es de 970€ y la cuota de comunidad es de unos modestos 150€ al mes.

¿Por qué es tan baja esta cuota? El edificio no tiene portero interno. Esto garantiza una total privacidad al entrar y salir, sin miradas indiscretas ni explicaciones.

Además, el ascensor llega al entresuelo, lo que requiere que desciendas 8 escalones hasta la puerta del apartamento. Un equilibrio arquitectónico que actúa como el filtro perfecto para mantener el tráfico del edificio alejado de la puerta y garantizar el silencio y la tranquilidad en el corazón de Madrid (a 4 minutos del Convento de las Reales Salesas).

Siguiente paso: ponte en contacto con nosotros si entiendes la escasez de un activo de estas características, renovado y listo para ser entregado en la privilegiada zona de Justicia.

En la zona privilegiada del céntrico distrito de Justicia, una de las zonas más solicitadas del corazón de la capital, con un ambiente lujoso, elegante y bohemio distintivo, también ofrece una escena cultural, gastronómica y de moda excepcional que no es nada común. Boutiques con una envidiable selección de productos de diseño y calidad a precios medios o altos, distinguidas galerías de arte y anticuarios, encantadoras librerías, restaurantes de renombre, así como bares de última generación, pequeños cafés y tiendas de alimentación que ofrecen productos cuidadosamente seleccionados, junto con la hermosa arquitectura de sus edificios de principios del siglo XX, han convertido al distrito de Justicia en uno de los más codiciados de la capital española, atrayendo a una clientela acomodada y altamente educada. Tiene una ubicación ideal, muy cerca del antiguo Convento de Las Salesas Reales, entre los barrios nobles y prestigiosos de Recoletos en Salamanca y Almagro en Chamberí, que durante mucho tiempo han formado el cinturón más elegante y aristocrático de la ciudad. Con excelentes conexiones de transporte, ofrece numerosas rutas de autobús y acceso a las cercanas estaciones de metro Alonso Martínez, Colón y Banco de España.

Armario empotrado, Amueblado, Cocina empotrada, Armarios empotrados, Aire acondicionado por conductos, Vista al edificio